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长沙贷款慧姐
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长沙银行房子抵押贷款有什么条件(征信花还能办理房屋抵押贷款吗)

网贷很多笔几百一两千的,四五个左右,没有逾期,会影响房屋抵押贷吗?网贷次数多金额小会影响房屋抵押贷吗?

网贷4.5笔,金额较小,没有逾期,银行房抵是可以申请的。

最大的影响是导致被拒,其次是利率的上升。

建议少用网贷,名下有房产,可以直接办理银行的低息信用或抵押产品。

那么征信花还能办理房屋抵押贷款吗?

征信花的原因一般有两种:

1、因为出现多次逾期导致征信花,也就是征信负面记录太多;

2、指个人征信报告上被查询的记录太多,不管有没有下款,都会导致征信变花。

那么在这样的情况下,我们还能不能抵押房子贷款呢?

这就要看借款人的征信花到什么程度。

一般在银行抵押贷款,银行只会看借款人最近两年的征信情况,而可以申请房子抵押贷款的底线,严格一点就是借款人在两年内无连三累六的逾期记录,宽松一点就是信用卡加上贷款的逾期次数不超过8次。

如果借款人征信良好依然被银行拒绝贷款,可以看看自己的征信查询次数有多少,一般大多数银行规定个人征信在半年内的查询次数不超过6次,如果查询次数过多,会让银行认为申请人急需用钱,此时放贷的风险会比较大,因此不会轻易通过贷款审批。

所以只要借款人征信没有超出银行贷款底线,就可以办理房子抵押贷款。

不过银行在贷款中可不单单只会审核征信,借款人的年龄、工作、经济收入、负债率、抵押的房子也是银行考察的范围。

银行主要要求年龄在18-65周岁之间,信用良好,工作收入稳定,负债率不超于70%,而用于抵押的房子房龄不能超过25年,产权清晰,面积在50平方米以上,只有在具备以上这些条件的情况下才具备申请贷款的资格。

长沙慧姐
发布于2022-06-15 07:00・IP 属地湖南长沙
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