关于作者
长沙贷款慧姐
长沙贷款慧姐
回答
1091
文章
359
关注者
2.6万
长沙房屋个人抵押贷款(网贷20万,征信已花,怎么办理按揭房抵押)

按揭房的抵押,有两种方式:

1、房产二次抵押

2、按揭转贷

不管是二次抵押还是按揭转贷,对房产的要求是已交房且已下证。

当征信不好时,到底要怎么选择产品?

如果资金需求额不高或者按揭房再抵押的额度空间不大时,可以选择二次抵押。

房产二次抵押,机构产品较多,对征信的包容度较高,有网贷、征信花的问题,只要征信没有严重的逾期,有还款能力,也是可以准入的。办理的时间5-7个工作日。

起贷额度的要求:银行二次抵押20万起贷,机构10万起贷。

如果资金需求额高同时按揭房可贷金额高(房子价值*70%-按揭余额)时,可以考虑按揭转贷到银行。

银行抵押产品较多,要求有高有低,要求高的一般利率低。可根据自身的实际情况选择合适的产品。

按揭余额的结清如果自有资金不够,可以选择过桥资金。办理的周期10-15个工作日,需要提前安排好时间。

当前的征信花的问题,如果着急用资金,可以直接选要求低的银行产品办理抵押。

如果不着急用资金,养3-6个月时间的征信,等养后再申请低利率的银行抵押产品。

起贷额度的要求:30万起。

划个重点:

贷款置换的前提:

还款压力过大,目前承受的利率水平较高,贷款金额过大时;自己又满足低利率产品的申请条件,才具备置换的基本条件。

用低利率、还款期限较长的产品替代高利率、还款期限短的产品,可有效地缓解当前的还款压力,避免逾期,节省利息。

长沙慧姐
发布于2022-06-28 20:28・IP 属地湖南长沙
长沙慧姐
相关推荐

长沙房屋个人抵押贷款(网贷20万,征信已花,怎么办理按揭房抵押)

按揭房的抵押,有两种方式: 1、房产二次抵押 2、按揭转贷 不管是二次抵押还是按揭转贷,对房产的要求是已交房且已下证。 当征信不好时,到底要怎么选择产品? 如果资金需求额不高或者按揭房再抵押的额度空间不大时,可以选择二次抵押。 房产二次抵押,机构产品较多,对征信的包容度较高,有网贷、
长沙房屋个人抵押贷款(网贷20万,征信已花,怎么办理按揭房抵押)

长沙个人房屋抵押贷款需要满足什么条件才能申请(个人住房抵押怎么办理)

个人住房抵押指房屋产权所有人以房产证作为抵押,从而取得借款并按期付息的贷款方式。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房产证,抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的
长沙个人房屋抵押贷款需要满足什么条件才能申请(个人住房抵押怎么办理)

长沙住房抵押贷款怎么办理(住房抵押贷款对征信要求是什么)

无论是个人住宅、商品房、写字楼、商铺、厂房都可以申请长沙房屋抵押贷款。 但是像学校、医院、公益性的房子、文物保护建筑等是不能作为抵押物的,此外,一些已经列入拆迁计划范围内的房子以及未满5年的经济适用房也不能作为抵押物申请贷款。 长沙住房抵押贷款对贷款人的要求: 首先,要有正当职业和稳定的收入来
长沙住房抵押贷款怎么办理(住房抵押贷款对征信要求是什么)

长沙房子在按揭可以抵押贷款吗(按揭房屋抵押贷款怎么办理)

按揭的房子要办理住房抵押贷款必须有房屋产权证; 长沙房屋二次抵押贷款方式 1、原贷款银行直接办理,但必须已在规定的时间内足够偿还贷款本息,并有良好的信用记录; 2、找正规的担保公司垫资结清贷款,办理解除抵押手续,再办理房屋抵押贷款; 长沙申请按揭房屋抵押贷款条件 1、市场发展潜力大的住
长沙房子在按揭可以抵押贷款吗(按揭房屋抵押贷款怎么办理)