有一套按揭还了3年多的房子，近两个月征信查询12次，信用卡额度使用近80%。没有五险一金，营业执照刚注册两个月，能办什么银行信用贷款呢？
近期申请银行信贷的机率为0，金融机构的信用贷款的也是0.
不管是银行还是金融机构的信用贷款申请现在都是过系统，这个查询次数，申请人资料一进入系统，直接拒。
信用卡使用比例高，近两年的查询太多，房贷还款只有三年，负债现在也压不住。
征信一方面是养（不要再新增贷款申请，申请的通过率也很低），另一方面是等按揭还款的时候再拉长。
按揭房资质的信用贷款参考的额度是根据还款时长及月还款来计算额度的，还的时间越长，能盖住的负债可以更高。
如果房子升值较高，房屋二次抵押申请的通过率要高于信用贷款。
一般二次抵押的起贷金额需大于10万。
可套用公式，是否有空间。
房屋价值*7成-按揭尾款=二次抵押的额度
发布于2022-06-18 20:51・IP 属地湖南长沙
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在这种的前提条件下，如何银行贷款呢？
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1、首先信用贷款：
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可以申请针对受薪族的银行个人信用贷款，一般授信额度为月收入的20-50倍，额度上限30万，个人资质情况较好时，单笔满额，能够满足基本的日常消费用途需求。
工作时间长，单位越优质，获得的额度更高，比如公务员、事业单位人员、国企员工等，通过率会更高、利率也较低。
