关于作者
长沙贷款慧姐
长沙贷款慧姐
回答
1091
文章
363
关注者
2.6万
长沙银行房产抵押贷款需要的条件(银行房抵押贷如何办理)

长沙房产抵押银行贷款要什么条件, 长沙房产抵押银行贷款款条件,需要什么资料! 长沙房产抵押银行贷款能提供大额资金,所以人们在遇到资金难题的时候,首先想到的便是用房子做为抵押,但在进行房子抵押贷款之前,应该充分掌握长沙房产抵押银行贷款的条件。那么,在长沙房产抵押银行贷款条件是什么呢?下面就是为大家所做的详细内容,一起来看看吧。

申请长沙房产抵押银行贷款的条件

1、有效身份证件和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明。(包括产权共有人的);

2、最近6个月银行流水、房产证;

3、确认经营或消费行为的相应资料或文件;

4、银行规定的其他条件;

长沙房产抵押银行贷款的优势

1、贷款额度

通常而言,房产抵押贷款的额度可视房产自身价值来定。

(1)、商品住宅的抵押率最高可达70%;

(2)、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;

(3)、工业厂房的抵押率最高可达50%;

(4)、抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。

如果借款人需要的贷款额度较高,能提供一套高估值的房产抵押,则贷款愿望实现的可能性更高。

2、贷款期限

除了在贷款方面占优势,在贷款期限方面同样占优势。由于房产属于固定资产,授信期限往往都较长,对于借款人而言,贷款可用的时间也就能拉长,授信期限一般是10-20年,授信期限可达30年。

3、不要求身份性质

房产抵押贷款的优势,在于对借款人的身份性质要求较少。你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者,只要你的抵押物足值且贷款用途合法合规,通常都能实现贷款愿望。

4、用途广泛:可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。

5、期限较长:贷款期限时长不超过20年,其中除贷款用于购买住房的,期限时长不超过10年。

6、金额较高:不超过抵押房产价值的70%。

7、还款方式多样:可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随借随还”还款法。

长沙慧姐
发布于2021-11-21 10:46・IP 属地湖南长沙
长沙慧姐
相关推荐

长沙银行房产抵押贷款需要的条件(银行房抵押贷如何办理)

长沙房产抵押银行贷款要什么条件, 长沙房产抵押银行贷款款条件,需要什么资料! 长沙房产抵押银行贷款能提供大额资金,所以人们在遇到资金难题的时候,首先想到的便是用房子做为抵押,但在进行房子抵押贷款之前,应该充分掌握长沙房产抵押银行贷款的条件。那么,在长沙房产抵押银行贷款条件是什么呢?下面就是为大家所做
长沙银行房产抵押贷款需要的条件(银行房抵押贷如何办理)

长沙银行房抵押贷如何办理(按揭房尾款需要先结清,才能申请房产抵押贷款吗)

按揭房有尾款需要先结清,才能申请房产抵押贷款吗? 按揭房可直接办理二次抵押,也可以结清按揭余额再申请一次抵押贷款。 两种方式各有优势,适应的人群略有不同。当按揭时间较长、首付比较高或房屋价上涨高,资金需求额又高时,结清再贷更加合适。 如果资金需求额不高,按揭时长短,二次抵押更贴合。 按揭
长沙银行房抵押贷如何办理(按揭房尾款需要先结清,才能申请房产抵押贷款吗)

长沙银行房抵押贷如何办理(全款房抵押贷款需要些什么条件)

全款房子抵押贷款怎么贷?对于符合贷款条件的用户,可以向银行提交贷款申请,并提交贷款所需资料,然后进行看房评估、审核、签订借款合同、办理抵押登记手续,最后银行进行放款,借款人按时还款即可。 长沙全款房子抵押贷款怎么贷 全款房子抵押贷款怎么贷?对于符合贷款条件的用户,可以向银行提交贷款申请,并提交贷
长沙银行房抵押贷如何办理(全款房抵押贷款需要些什么条件)

个人如何去办理长沙房产抵押贷款手续(银行房屋抵押贷款申请条件)

个人如何去银行办理房产抵押贷款? 每座城市的大街小巷都有不同银行的网点,少则几十家,多则成百上千家。每一家的银行房屋抵押贷款产品都不同,对客户人群的选择不同、对风控标准的定位和理解也不同。 所以申请前,要了解自己的抵押贷款需求:是想利息低,还是想放款速度快,还是想贷款额度要高等等。这些都有相应的
个人如何去办理长沙房产抵押贷款手续(银行房屋抵押贷款申请条件)