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二手房抵押贷款要满足什么条件才能贷(二手房都可以办理抵押贷款吗)

不管是一手、二手房都可以办理抵押贷款。

办理抵押贷款,一是看借款申请人的综合条件,二是看抵押物的条件。

借款人需要满足以下条件:

1、借款人最近半年的银行流水情况、最近半年的查征信次数;

2、个人的信用一定要良好,不能有当前逾期、连三累六等情况;

3、借款人的房产一定要在本地,同时需要出征购房证明等相关证明;

4、需要有稳定的工作收入,和借款人的工作证明等银行要求的相关资料;

抵押物需满足的条件:

银行房产抵押贷款对抵押的房产主要从三个方面进行考察:

1、房龄25年内;

2、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入市场直接买卖;

3、房产的变现能力,需要根据房产的地理位置、楼层、朝向、周边配套等方面进行综合判断,变现能力低的房产银行会直接拒贷。

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发布于2022-02-16 18:00・IP 属地湖南长沙
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