长沙银行房子抵押贷款有什么条件（房子做抵押贷款能贷多少钱）

长沙用房子做抵押贷款需要什么条件?长沙用房子做抵押贷款对于需要资金周转的朋友来说，是非常不错的一种借款方式，所以很多的朋友都非常想要办理长沙用房子做抵押贷款，但是我们对于长沙用房子做抵押贷款能贷多少钱，以及长沙用房子做抵押贷款能贷多久都是非常关心的。

长沙用房子做抵押贷款需要什么条件

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法行为和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。

6，房屋的产权要明晰，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押，符合国家规定的上市交易的条件；

7，房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

8，所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

长沙用房子做抵押贷款的流程又是什么样的呢？

1、准备资料

在办理房产抵押贷款之前，借款人应先提前准备好资料。其中包括如身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或者发票等材料。另外，如果借款人拥有多套房产，可以向银行提供相关证件以证明自己的财力，对提高贷款额度有很大的帮助。

2、银行受理

在银行接到借款人的贷款请求之后，贷款顾问将对借款人的资质做出初步评估。

3、房产价值评估

确定借款人符合贷款条件之后，与银行第三方合作的评估机构上门对房屋价值做出评估，已确定贷款金额。

4、办理贷款手续

房产价值评估完成之后，借款人和银行沟通贷款金额、年限和利率，并且切丁借款合同。

5、发放贷款

在领取贷款之后，要记得按期还款，避免因为逾期带来一系列麻烦，比如征信出现污点、产生罚息等问题，更严重者银行将不得不考虑对抵押的房产做出处置。

长沙用房子做抵押贷款款产品特点

抵押率高：根据房产情况抵押率最高可达70%，能有效利用房产价值。

期限较长：一般贷款期限10年，选择一次抵押、多次循环使用，个别产品最长授信期限可达20年

办理方便：现在流程简化，许多步骤这这线上即可完成。

还款灵活：多种还款方式选择；为了缓解压力，贷款期限两年以内可选择按月付息一次还本的方式；采用循环贷，还可选择随借随还方式。

用途广泛：贷款可满足个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求。