房屋抵押贷款根据用途可分为两类：抵押消费贷、抵押经营贷。
消费型抵押贷，申请人名下不需要公司，借款人有正当的用款需求，具备还款能力，征信良好，抵押物符合要求，就可以申请办理。
房屋抵押经营贷，需要借款人名下有成立1年以上的公司，每家银行要求有所差异，，贷款需用于公司经营。
提到贷款，大家都会想到银行贷款，但银行众多，每家银行针对的贷款群体不同，要求不一。有的银行只办理经营抵押贷，有的对借款人征信要求高，也有的利率高等等。
如何选择成了关键，选择合适自己的贷款机构成了贷款流程中的第一步。
除了银行抵押贷以外，还有非银贷款机构以及民间借贷，各有各的特定借贷群体。这两类因为办理的便捷性的包容度较高，适合于征信较差、又急用资金的群体。
申请办理房产抵押贷款所需提交的资料
所需要准备的资料：身份证、户口本、房产证、婚姻证明、银行流水、贷款用途证明、其他资产证明、第三方账户，经营用途还需：营业执照、公章、上下游合同等。
办理房产抵押贷款的基本条件
1、年龄18-65周岁，具有完全民事行为能力的自然人
2、具有稳定的职业和收入稳定，有偿还能力，无任何违法记录及不良信用记录
3、房屋类型、面积、房龄等符合银行要求
房产抵押贷款程流程：（不同银行先后顺序略有不同）
1、线上或线下申请，提交材料
2、银行对房产、经营场地下户
3、批复
4、签订贷款合同
5、办理抵押登记、公证
6、贷款发放
发布于2022-06-22 12:00・IP 属地湖南长沙
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长沙个人房产抵押贷款流程
1、贷款申请
借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。
2、准备资料
个人房屋
