抵押贷款:房子办理抵押贷款,需要做什么?
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抵押贷款:房子办理抵押贷款,需要做什么?

7 天前

房屋抵押贷款根据用途可分为两类:抵押消费贷、抵押经营贷。

消费型抵押贷,申请人名下不需要公司,借款人有正当的用款需求,具备还款能力,征信良好,抵押物符合要求,就可以申请办理。

房屋抵押经营贷,需要借款人名下有成立1年以上的公司,每家银行要求有所差异,,贷款需用于公司经营。

提到贷款,大家都会想到银行贷款,但银行众多,每家银行针对的贷款群体不同,要求不一。有的银行只办理经营抵押贷,有的对借款人征信要求高,也有的利率高等等。

如何选择成了关键,选择合适自己的贷款机构成了贷款流程中的第一步。

除了银行抵押贷以外,还有非银贷款机构以及民间借贷,各有各的特定借贷群体。这两类因为办理的便捷性的包容度较高,适合于征信较差、又急用资金的群体。

申请办理房产抵押贷款所需提交的资料

所需要准备的资料:身份证、户口本、房产证、婚姻证明、银行流水、贷款用途证明、其他资产证明、第三方账户,经营用途还需:营业执照、公章、上下游合同等。

办理房产抵押贷款的基本条件

1、年龄18-65周岁,具有完全民事行为能力的自然人

2、具有稳定的职业和收入稳定,有偿还能力,无任何违法记录及不良信用记录

3、房屋类型、面积、房龄等符合银行要求

房产抵押贷款程流程:(不同银行先后顺序略有不同)

1、线上或线下申请,提交材料

2、银行对房产、经营场地下户

3、批复

4、签订贷款合同

5、办理抵押登记、公证

6、贷款发放

发布于 2022-06-22 12:00・IP 属地湖南长沙

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