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长沙贷款慧姐
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长沙房屋抵押贷款,哪家银行好办理(房屋抵押贷款怎么选银行)

适合借款人需求的银行才是最好的。要怎么找到适合自己的?

借款人具体选择什么银行,首先要了解的是自身资质情况、需求跟产品的结合度。

比如资金周转的周期决定了怎么选还款方式、贷款时间的长短;夫妻双方征信、流水、抵押物等实际情况决定了通适用的产品、利率等。

重视额度的选择能高评的银行;征信不好的,选审批宽松的银行,追求速度的,选择审批效率高的银行。

1、国有银行利率低,要求高,对于征信稍有瑕疵、征信有些问题,通过率低,利率在3.85%-4.35%之间,基本是针对经营类客户群体。

2、商业银行众多,每个产品定位不一,额度相对较高,征信要求宽松,利率在4%-7%之间,经营类和消费类都有。

3、地方性银行,不管是对房子、征信、流水要求低,做不了第一二梯队的,可考虑这类产品,利率6%-10%区间,经营类和消费类都有。

房屋抵押贷款,怎么选银行产品?

对比申请门槛:不同资质的人群对就的产品不一。

对于资质不是非常完美的借款人来说,贷款门槛低一些,就代表贷款成功率更高。

看贷款门槛,是申请房屋抵押贷款首先需要注意的因素。

对比贷款的利率:利息就是借款人需要额外支付的成本,在准入的前提下,挑选利率低的银行是必然选择。

对比银行额度:对于住宅,多数银行原则上是房屋评估价的7成,但是每家银行评估系统的定价不一样的。

如果对贷款额度非常看重,可多筛选。

对比银行罚息、违约金情况:如可能发生提前还款,选择产品时,不得不考虑违约金的问题。

多数银行规定还款期未满一年提前还款,需额外支付一定金额的违约金,一般是几个月的利息。也有少数银行不收取或对时间限制更长。

长沙慧姐
发布于2022-04-08 16:47・IP 属地湖南长沙
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