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长沙房子抵押贷款利率多少?长沙房子抵押贷款需要看征信吗?

长沙房子抵押贷款利息是多少?,长沙房子抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。

所以很多人都喜欢用房屋办理抵押贷款。但是还是有很多的朋友不知道长沙房子抵押贷款该怎么办理,所以接下来告诉大家长沙长沙房子抵押贷款怎么办理。

长沙房子抵押贷款利率多少?

1、房屋一抵年利率7.51%,即月息6.26厘,假设贷款10万元,则每月利息为626元.

2、房屋二抵年利率9.98%,即月利息8.4厘,假设贷款10万元,则每月利息为840元.

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长沙房子抵押贷款需要看征信吗

长沙房子抵押贷款需要看征信。

每个银行对申请房产抵押贷款借款人的征信要求不太一样,大行会严格些基本会要求两年内征信在连3累6以内,有些城商银行对征信会宽松到两年内累12以上。

先要明白银行大部分主要看两年内征信逾期情况和半年内征信查询次数,要求两年内征信连3累6,半年或者三个月内征信查询次数不能超过6次或者看轻查询次数不作重点,有些贷后管理和信用卡不算查询次数。

办理长沙房子抵押贷款的基本注意事项

1、注意长沙房子抵押贷款的价值和银行准入要求

如房产楼龄、大小、位置、交通、配套设施等各个方面都比较符合贷款银行的要求,房产变现能力强,具有一定的市场价值。

2、尽可能降低个人负债率

个人的负债包括了名下的房产、信用卡、网贷、信用贷、车贷等等之类负债,通过情况下,银行都不允许个人负债率找过70%,有些严格一些银行就会要求在50%以下,具体根据银行而定,不同的银行有不同的要求。

3、保持近半年充足、稳定的银行流水

银行流水包括个人自存的银行流水,或者公司对公账户的银行流水,或者是银行代发工资的流水,或者夫妻双方共同的银行流水,只要让银行看到每月的进账和转出有一定的比例,符合银行抵押住房贷款要求的就可以。

4、提供良好的工作单位

优质的工作单位可以迅速让贷款银行取信于你,比如实在国企事业单位的,或者是上市企业单位上班的,对于银行的个人抵押贷款利率来说都是降低利率的一大优势。

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发布于2021-11-21 10:46・IP 属地湖南长沙
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