长沙贷款先息后本和等额本息哪种还的少?
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长沙贷款先息后本和等额本息哪种还的少?

104 天前

先息后本和等额本息哪种还的少?

比如借款30万,6%,10年期。

先息后本,每月还款1500(只包含利息),1年1次归本,10年共还息180000.

等额本息,每月还款3330.61(包含本金+利息),10年共还息99600.

总利息比较:先息后本总利息还的多,每月只需要还利息,不用还本金,贷款期间,30万本金可以一直全部使用,资金利用率高。

等额本息总利息还的少,每个月除了还利息,还在还本金,借的本金每月在递减,借的本金在减少,还的利息相应也减少,资金使用率没有先息后本高。

每月还款额比较:等额本息每月还款额多,每月的还款额里包含了本金和利息。

先息后本每月还款额少,每月只需还利息,不用还本金。

需要注意的是,先息后本有归本压力,一般先息后本,都是一年一次归本,归本问题可以自用资金解决,一定是手上随时有资金可以短期周转的。可以走过桥公司,如果走过桥公司,会额外产生一笔费用。

等额本息,每月还款额里面前期利息占比多,如果提前还款时,实际的利率一定是高于合同利率,如果资金只是短用时,需考虑到这一点。

不管是选择哪种还款方式,一定是切合自己的实际情况和需求的,如果资金短用,对资金使用率要求又高,先息后本是首选;如果资金想长用,且预期手头资金并不满足随时归本的条件,等额本息是首选。

现在贷款产品众多,还款方式也越趋多元化,不再是单一的先息后本需1年1次归本及等额本息,可充分了解产品后再做选择。

发布于 2022-03-17 20:19・IP 属地湖南长沙

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