长沙房子抵押贷款后,还能不能卖?
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长沙房子抵押贷款后,还能不能卖?

43 天前

房子抵押贷款了,还能不能卖?

房子抵押后,可以挂网出售,但是不能过户。

结清贷款,解除抵押登记后,才能过户。

很多人在房子抵押后,因为各种原因考虑把房子出售,那正在抵押中,该怎么办?

如果自有资金不够结清抵押贷款,可以先挂网寻找买家,找到买家后,使用过桥资金赎楼、解押后,再交易过户。跟买方沟通好流程及时效性即可。

自己有资金,随时可以结清,再出售。

当我们买房或想了解房屋是否在抵押状态,该怎么查询?

1、到房子所在地的房产交易中心自助查档机或人工窗台调出产调,需要不动产权利人带上身份证,打印出来后的最后一栏内就是房子的抵押信息,如果没有抵押,就是空白状态。

2、房产部门备有房产档案,每处房屋的抵押、买卖等“档案”都可以查询到。如果抵押了的话,产权证上是盖有抵押章的。同时,如果已经办理了抵押的话,产权证一般存放在银行,待还清贷款时再退还。

也有银行不押证,所以一定要打产调 ,不能光看房产证是否在手的问题。

发布于 2022-05-18 07:00・IP 属地湖南长沙

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