房子抵押贷款了，还能不能卖？
房子抵押后，可以挂网出售，但是不能过户。
结清贷款，解除抵押登记后，才能过户。
很多人在房子抵押后，因为各种原因考虑把房子出售，那正在抵押中，该怎么办？
如果自有资金不够结清抵押贷款，可以先挂网寻找买家，找到买家后，使用过桥资金赎楼、解押后，再交易过户。跟买方沟通好流程及时效性即可。
自己有资金，随时可以结清，再出售。
当我们买房或想了解房屋是否在抵押状态，该怎么查询？
1、到房子所在地的房产交易中心自助查档机或人工窗台调出产调，需要不动产权利人带上身份证，打印出来后的最后一栏内就是房子的抵押信息，如果没有抵押，就是空白状态。
2、房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押、买卖等“档案”都可以查询到。如果抵押了的话，产权证上是盖有抵押章的。同时，如果已经办理了抵押的话，产权证一般存放在银行，待还清贷款时再退还。
也有银行不押证，所以一定要打产调 ，不能光看房产证是否在手的问题。
发布于2022-05-18 07:00・IP 属地湖南长沙
相关推荐
长沙可以办理房屋抵押贷款吗（借了多个网贷，还能不能办理房屋抵押贷款）
这是一个客户的案例：
首先说下背景，年轻的小两口名下共一套全款房，在岳麓区，自住，市值130万左右，经营着一家小铺面，生意尚可。夫妻信用卡负债10多万，网贷占了大头，好在是没有逾期。
前几年清闲，在手机上看到很多测试额度的贷款广告，一时兴起就点了并且很快的下了款，因为网贷的便利性以及消费的不节制
长沙房屋抵押能贷多少（网贷还清了，能不能申请长沙房屋抵押贷款）
网贷还清了，能不能申请房屋抵押贷款？
可以申请，结清征信更新后，还款记录良好，一般影响不大。
银行房产抵押贷款不止看网贷数据，还要求借款人信用良好，有稳定的收入，具备相应的还款能力，任何条件不达标，都会影响到贷款的审批。
银行在审批房产抵押贷款的时候，会看贷款账户、还款记录、负债比、查询记录等
网贷还清了，能不能申请房屋抵押贷款（网贷对个人征信有什么影响）
结清等征信更新后，还款记录良好，一般影响不大。
结清后保持半年不动征信，不要新增贷款/信用卡申请，时间隔开越久，影响越小。期间如果申请避开那些对网贷极敏感的银行。
网贷申请过多且是近期申请的，即便已结清，查询次数过多就难过银行的系统。
要求较低的抵押贷款，对查询次数也有硬性要求，多数银行对
长沙银行房子抵押贷款有什么条件（征信花还能办理房屋抵押贷款吗）
网贷很多笔几百一两千的，四五个左右，没有逾期，会影响房屋抵押贷吗？网贷次数多金额小会影响房屋抵押贷吗？
网贷4.5笔，金额较小，没有逾期，银行房抵是可以申请的。
最大的影响是导致被拒，其次是利率的上升。
建议少用网贷，名下有房产，可以直接办理银行的低息信用或抵押产品。
那么征信花还能办理
长沙房屋二次抵押贷款（房子二次抵押后一次性还清25万网贷是否可行）
房子二次抵押后，一次性还清25万网贷，是否可行?
进行债务优化是可以的，用低利率替代高利率，化零为整。
只是实际操作中须规避资金用途问题，贷款资金不能以贷养贷，资金去向会被监管。
网贷利息高，笔数多，还款过程中，费心又费力。如何能找到一笔省时省钱省心的产品替代是门技术活。
二次抵押的优势
