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长沙贷款慧姐
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长沙银行房抵贷征信要求(银行房屋抵押贷款怎么申请)

贷款有逾期,首先要看逾期在什么时候,金额的大小、逾期多长时间。

如果是2年前的逾期,问题不大,银行房屋抵押贷款还是可以申请的。

如果是2年内的逾期,如果次数少,且没有跨月,问题也不算太大,有要求稍微宽松的产品符合。

如果2年内的逾期,次数多,比如超过6、12次,连续性的逾期、还有跨月、逾期金额过高,不管是出现前面哪一种,申请银行房屋抵押贷款都很悬,可考虑非银行机构。

办理银行抵押贷款,多数银行看重借款人最近两年的还款记录,2年前的作为参考,视实际情况而定。

而可以申请房子抵押贷款的底线,严格一点就是借款人在两年内无连三累六的逾期记录,宽松一点就是信用卡加上贷款的逾期次数不超过12次,累计逾期不体现6。

申请贷款时,如果2年内还款记录良好,具有还款能力,抵押物符合银行要求,是可以办理银行房屋抵押贷款的。

房屋抵押贷款申请的基本要求:

1、优质的抵押物(房产楼龄、大小、位置、交通、配套设施等各个方面都比较符合贷款银行的要求,房产变现能力强,具有一定的市场价值)

2、良好信用记录

3、充足、稳定的近半年收入来源

4、只要个人名下负债率不高,银行都不允许个人负债率超过70%,有些严格一些银行就会要求在50%以下,具体根据银行而定,不同的银行有不同的要求

5、借款人拥有优质的工作单位

6、申请人的名下有公司

想要有充足的贷款额度、更低的贷款利率、更长的贷款期限,那么在你申请房屋抵押银行贷款前,就必须做好以上六方面的贷款准备。

长沙慧姐
发布于2022-07-28 09:44・IP 属地湖南长沙
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