二次抵押贷款是为房屋正在按揭或抵押的借款人提供的追加贷款服务。
二次抵押贷款和一押一样，贷款用途可分为经营和消费型，额度上限和利率各不相同。经营型上限500万，利率：银行系7%起，非银行：15%起；消费型100万上限，利率：银行系11.8%起，非银行15%起。
申请房屋二次抵押贷款的条件：
1、一次抵押贷款余额未贷满七成的房子;
2、申请人征信良好、收入稳定、具备还款能力；
3、房产为现房、房产证已下证；
4、长沙最大房龄限制在30年以内;
二次抵押需要的材料：
1、借款人及配偶身份证、户口本、婚姻证明
2、 工作证明、流水、其他资产证明
3、房产证二押材料（房产证复印件、购房合同、按揭合同/抵押合同、用途合同）
4、经营型贷款，另需提供营业执照、公章、租赁合同等经营性材料
二次抵押办理的流程：
1、提交基础材料到资方审核;
2、面签；
3、房屋评估;
4、审核通过后公证处公证；
5、房管局进抵押;
6、放款。
发布于2022-04-22 18:00・IP 属地湖南长沙
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长沙还在按揭房子能二次贷款吗（申请房屋二次抵押贷款的条件）
二次抵押贷款是为房屋正在按揭或抵押的借款人提供的追加贷款服务。
二次抵押贷款和一押一样，贷款用途可分为经营和消费型，额度上限和利率各不相同。经营型上限500万，利率：银行系7%起，非银行：15%起；消费型100万上限，利率：银行系11.8%起，非银行15%起。
申请房屋二次抵押贷款的条件：
1
长沙银行房屋二次抵押贷款（房子刚办完按揭贷款，二次抵押需满足哪些条件）
贷款刚买的房子大多数是不符合要求的，只有以下条件都满足时，才有可能办理二次抵押。
以下是针对房子刚办完按揭贷款，二次抵押时需满足的条件：
1、房子是现房、已出不动产权证。
按揭房一种为期房，另一种为现房。
现房，多数是有证的，只有少数未出证。房子为现房且出了证才可以申请办理二次抵押，不管证是
长沙房产二次抵押贷款（按揭的房子办理房屋二次抵押贷款，需要什么条件）
按揭的房子办理房屋二次抵押贷款的，并不是所有的银行开通了再抵押业务。
首选是按揭银行的再抵押，如果没有相关业务，可以选择其他银行或金融机构二次抵押贷款，可贷金额在剩余价值的7成。
再者，如果还款时间比较长，资金需求额稍大点，可以结清再贷，产品选择面更广、利息低及还款灵活，多了道赎证的流程，时效性
长沙银行二次抵押贷款（房屋二次抵押贷款申请人需满足哪些条件）
办理二次抵押，房屋必须下证，如果未下证，即便还款时间长有贷款额度空间，也办不了二次抵押。
多数产品对持证时间也有要求，持证时间必须满3个月。
刚按揭的房子，如果首付比例高，可以办理。
银行二次抵押可贷额度20万，金融机构二次抵押可贷额度10万。
如果首付比较在3成的，基本上没有贷款空间。