抵押贷款:信用贷款和抵押贷款的区别?
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抵押贷款:信用贷款和抵押贷款的区别?

8 天前

申请信用贷款的借款人,不需要提供任何抵(质)押物作担保,但必须拥有良好的信用记录及一定的资质条件(准入的基本门槛)。

申请抵押贷款,借款人必须提供贷款机构认可的抵押物作担保,常见的抵押物,比如房产、汽车等等。

信用贷款和抵押贷款在贷款额度、贷款期限、贷款利率、放款速度、还款方式、资金用途等方面都存在差异,好与不好,最重要是挑选出适合自己的。

以下是关于信用贷款和抵押贷款的细节区别,配合自己的需求,可以找到适合自己的产品。

1、有无抵押物

信用贷款不需实物做抵押,抵押贷款需要资产做抵押,并要求房产是全款购买或是贷款已结清;

2、贷款利率

信用贷款的利率一般为3-24%(包含银行及常见的金融机构),抵押贷款的利率一般3.85%-12%,抵押贷款利率低于信用贷款;

3、还款方式

信用贷款多为等额本息、先息后本、后息后一较少,且要求非常高。抵押贷款先息后本、等额本息、等额本金,可以自由选择。

4、贷款金额

信用贷款一般为30万,少数可达50万,抵押贷款的金额一般为所抵押资产评估价的七成,最高可达1000万,抵押贷款优势明显;

5、贷款年限

信用贷款一般为3年,少数产品最长可贷到5年,抵押贷款一般为10年,最高可贷到30年,抵押贷款胜出;

6、放款时间

信用贷款审核成功后,当天即可放款,抵押贷款如果是全款房,最快要需5个工作日,信用贷款更快;

7、用途证明

信用贷款不需要借款人提供用途证明,而抵押贷款需借款人提供用途证明,并且只有提供留学、装修,经营为目的等证明银行才允以办理,可见,信用贷款资金用途相对广泛些;

8、借款人审核要求

信用贷款因为没有抵押物,所以对借款人资质审核非常严格,抵押贷款相对于信用贷款,对借款人的审核略宽松一些。

发布于 2022-06-21 16:19・IP 属地湖南长沙

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