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长沙贷款慧姐
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长沙房屋抵押贷款最长可以多少年(哪个银行的房屋抵押贷款可以办理20年)

哪个银行的房屋抵押贷款可以办理20年?

房屋抵押贷款除了看产品本身的特点(贷款年限设置)的要求外,贷款期限还受借款人年龄的限制,一般借款人的年龄加上贷款期限不超65岁。

比如借款人现在56岁,申请等额本息、先息后本还款方式,不能超过9年,房龄也不能过老, 一般25年内房产。

房屋抵押贷款细分为经营型抵押贷款和消费型抵押贷款。

1、现在长沙房屋消费型抵押贷款,10年居多,但是可按20、30年分摊式还款。

还款方式主要:等额本息、先息后本。

年化利率:5.2%-7%区间。

2、经营性房屋抵押贷款最长10年,3-5年居多。

还款方式主要:先息后本,等额本息。

目前经营类抵押贷款,随借随还的方式灵活,受认可度很高,适合做生意,需求金额不固定的群体。

年化利率:3.7%-5%区间。

抵押贷款期限还受借款人年龄的限制,一般借款人的年龄加上贷款期限不超65岁。比如借款人现在56岁,申请等额本息还款方式,不能超过9年。

3、非银机构类房屋抵押贷款(担保公司、信托机构、民间机构)

贷款期限:1-10年。

还款方式:先息后本、等额本息。

年化利率:12%-24%区间。

长沙慧姐
发布于2022-06-13 19:36・IP 属地湖南长沙
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