按揭房二抵有没有什么注意事项？
1、申请长沙房产二次抵押贷款年限最长是10年。
2、房产二次抵押贷款的利率比一次抵押的贷款利率要高。
3、房产二次抵押贷款的放款速度是挺快的，比较适合急着用钱的人。
申请房产二次抵押贷款的流程：
1、提交基础材料到资方审核;
2、审核通过后公证处公证，房管局进抵押;
3、放款。
申请房产二次抵押贷款的条件：
1、一次抵押贷款余额未贷满七成的房子;
2、申请人征信良好、收入稳定、具备还款能力；
3、房产为现房、房产证已下证；
4、长沙二次抵押贷款最大房龄限制在30年以内;
长沙房产二次抵押贷款需要的材料：
1、借款人的有效证件、户籍证明、婚姻证明等材料。
2、借款人夫妻双方的收入证明、流水。
3、借款人一次抵押的借款合同/按揭合同。
4、经营类型，另需提供营业执照、公章、购销合同等。
正在还房贷的房子有两种方式抵押，房屋一押和房屋二次抵押。
一押对贷款金额有要求，30万起贷，中间垫资还款、加急拿证、撤押，会多出三个步骤，流程较二次抵押要长，适合30、50万及以上额度、融资周期长的群体。
房产二次抵押贷款很方便简单，但融资成本稍高，如果需求资金高或要的比较急，可以办理房产二次抵押贷款，办理简单。
除了以上两种融资方式，还有信用贷款可以考虑，最重要是否具备信用贷款的条件，还款期限3-5年，方便又简单，也不用抵押，唯一的缺点是对征信要求稍高。三个产品可以根据实际情况同步考虑。
发布于2022-04-21 20:38・IP 属地湖南长沙
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