长沙按揭房二次抵押办理的注意事项?什么流程?
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长沙按揭房二次抵押办理的注意事项?什么流程?

69 天前

按揭房二抵有没有什么注意事项?

1、申请长沙房产二次抵押贷款年限最长是10年。

2、房产二次抵押贷款的利率比一次抵押的贷款利率要高。

3、房产二次抵押贷款的放款速度是挺快的,比较适合急着用钱的人。

申请房产二次抵押贷款的流程:

1、提交基础材料到资方审核;

2、审核通过后公证处公证,房管局进抵押;

3、放款。

申请房产二次抵押贷款的条件:

1、一次抵押贷款余额未贷满七成的房子;

2、申请人征信良好、收入稳定、具备还款能力;

3、房产为现房、房产证已下证;

4、长沙二次抵押贷款最大房龄限制在30年以内;

长沙房产二次抵押贷款需要的材料:

1、借款人的有效证件、户籍证明、婚姻证明等材料。

2、借款人夫妻双方的收入证明、流水。

3、借款人一次抵押的借款合同/按揭合同。

4、经营类型,另需提供营业执照、公章、购销合同等。

正在还房贷的房子有两种方式抵押,房屋一押和房屋二次抵押。

一押对贷款金额有要求,30万起贷,中间垫资还款、加急拿证、撤押,会多出三个步骤,流程较二次抵押要长,适合30、50万及以上额度、融资周期长的群体。

房产二次抵押贷款很方便简单,但融资成本稍高,如果需求资金高或要的比较急,可以办理房产二次抵押贷款,办理简单。

除了以上两种融资方式,还有信用贷款可以考虑,最重要是否具备信用贷款的条件,还款期限3-5年,方便又简单,也不用抵押,唯一的缺点是对征信要求稍高。三个产品可以根据实际情况同步考虑。

发布于 2022-04-21 20:38・IP 属地湖南长沙

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