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长沙房子抵押贷款流程(是否满足房屋抵押贷款的条件)

在办理长沙房屋抵押贷款前,我们首先要做的是明确自己是否满足房屋抵押贷款的条件

长沙房屋抵押贷款条件

1、年龄需在18-65周岁之间,其中18-22岁,60-65周岁需要提供共借人(部分银行70周岁以内也能办理);

2、满足年龄要求的抵押人,未婚可以直接办理房屋抵押,已婚需要夫妻共签办理;

3、国企事业单位职员一般不能办理经营类抵押贷款;

4、一般要求房龄在30年以内,面积在40平以上;

5、征信不能太差,主要是从负债、逾期、查询次数3个维度来评估客户还款能力。

长沙房屋抵押贷款流程

1、备齐资料,包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、提交相应的贷款所需资料,包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。

4、办理抵押、质押、物押的评估报告。

5、向贷款银行提交贷款申请表。

6、银行审批。

7、房产局作抵押登记,办理它项权利证。

8、银行确认,发放贷款。

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发布于2021-10-07 21:02・IP 属地湖南长沙
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