关于作者
长沙贷款慧姐
长沙贷款慧姐
回答
1091
文章
359
关注者
2.6万
长沙房子在按揭可以抵押贷款吗(按揭房屋抵押贷款怎么办理)

按揭的房子要办理住房抵押贷款必须有房屋产权证;

长沙房屋二次抵押贷款方式

1、原贷款银行直接办理,但必须已在规定的时间内足够偿还贷款本息,并有良好的信用记录;

2、找正规的担保公司垫资结清贷款,办理解除抵押手续,再办理房屋抵押贷款;

长沙申请按揭房屋抵押贷款条件

1、市场发展潜力大的住房和商业用房,变现能力强;

2、房产必须是现房,也就是已经拿到房产证房屋所有权证的房产;

3、房产所处位置优越,交通便利,周边配套设施齐全;

4、房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成

5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好。

长沙按揭房屋抵押贷款资料

1.原银行借款合同、借款借据、银行打印的月还款明细表、结清证明;

2.借款人及财产共有人的身份证、户口本、结婚证原件及相片各一张;

3.借款人夫妻双方的收入证明;(含营业执照副本复印件加盖公章);

4.所抵押房屋的产权证明及原购房协议书原件;(购房原件);

5.如外地人需提供暂住证原件,大专以历;(能提供大专以历好提供);

6.如离婚还需提供离婚证或法院判决书,并注明房产归属权的判决;

7.如丧偶还需提供丧偶证明及继承公证书,如单身还需提供未婚证明;

8.贷款用途说明。(例如:购房合同、购房、购房收据等)

长沙按揭房抵押贷款的缺点

1、申请额度不高

房产二次抵押贷款额度=房产评估值*抵押率-首次贷款额度。而且所能申请到的贷款在减去原贷款额度的情况下还会大打折扣。

2、贷款利率偏高

二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力较大,正因如此在办理二次抵押贷款的时候,贷款利率向来都很高,且贷款利率是根据月来计算的,一般情况下,二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%左右。

长沙慧姐
发布于2021-10-07 21:13・IP 属地湖南长沙
长沙慧姐
相关推荐

长沙房子在按揭可以抵押贷款吗(按揭房屋抵押贷款怎么办理)

按揭的房子要办理住房抵押贷款必须有房屋产权证; 长沙房屋二次抵押贷款方式 1、原贷款银行直接办理,但必须已在规定的时间内足够偿还贷款本息,并有良好的信用记录; 2、找正规的担保公司垫资结清贷款,办理解除抵押手续,再办理房屋抵押贷款; 长沙申请按揭房屋抵押贷款条件 1、市场发展潜力大的住
长沙房子在按揭可以抵押贷款吗(按揭房屋抵押贷款怎么办理)

长沙还在按揭房子能二次贷款吗(申请房屋二次抵押贷款的条件)

二次抵押贷款是为房屋正在按揭或抵押的借款人提供的追加贷款服务。 二次抵押贷款和一押一样,贷款用途可分为经营和消费型,额度上限和利率各不相同。经营型上限500万,利率:银行系7%起,非银行:15%起;消费型100万上限,利率:银行系11.8%起,非银行15%起。 申请房屋二次抵押贷款的条件: 1
长沙还在按揭房子能二次贷款吗(申请房屋二次抵押贷款的条件)

长沙房屋个人抵押贷款(网贷20万,征信已花,怎么办理按揭房抵押)

按揭房的抵押,有两种方式: 1、房产二次抵押 2、按揭转贷 不管是二次抵押还是按揭转贷,对房产的要求是已交房且已下证。 当征信不好时,到底要怎么选择产品? 如果资金需求额不高或者按揭房再抵押的额度空间不大时,可以选择二次抵押。 房产二次抵押,机构产品较多,对征信的包容度较高,有网贷、
长沙房屋个人抵押贷款(网贷20万,征信已花,怎么办理按揭房抵押)

长沙按揭房可以再贷款吗(房产二次抵押贷款怎么办理)

房产二次抵押很适合要求效率高、办理便捷的的按揭房人群,解决中短期的资金使用需求。 按揭房二次抵押贷款是为房屋正在按揭或抵押的借款人提供的追加贷款服务。 可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押。 适用于收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力。 房屋应为市场发展潜力较大的优质
长沙按揭房可以再贷款吗(房产二次抵押贷款怎么办理)