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长沙贷款慧姐
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长沙可以办理房屋抵押贷款吗(借了多个网贷,还能不能办理房屋抵押贷款)

这是一个客户的案例:

首先说下背景,年轻的小两口名下共一套全款房,在岳麓区,自住,市值130万左右,经营着一家小铺面,生意尚可。夫妻信用卡负债10多万,网贷占了大头,好在是没有逾期。

前几年清闲,在手机上看到很多测试额度的贷款广告,一时兴起就点了并且很快的下了款,因为网贷的便利性以及消费的不节制,网贷从最开始的一个滚到了十多个,不断的拆东墙补西墙,借款金额已累计到50万左右。

利率高、期限短,现在还款压力很大;加上店子需要重新翻修,也需要一笔资金。在这些因素的多重作用下,想贷一笔低息的贷款一次性解决网贷的压力以及当前的资金需求。

互联网金融的快速发展,虽然给很多人都带来了便利,同时也导致很多人消费的不节制,借钱没计划,一缺钱就上网去申请网贷。

而网贷产品众多,申请一家又一家,导致到处欠债,产生多头负债。贷款笔数都较多、利息过高,久而久之,容易发生逾期,绝大数的收入都填进网贷的深坑里,严重影响生活的质量。

借了多个网贷,还能不能办理房屋抵押贷款?

没有严重的逾期,有还款能力,有符合银行要求的房产,办理房屋抵押贷款是可以的,不过具体选什么银行、机构、这就是要申请人、抵押物的实际情况以及需求。

房屋抵押产品众多,要求有高有低,到底哪种类型的符合自己?

选择的方向:国有银行、股份制商业银行、地方性银行,担保机构/民间机构。

1、几大国有银行,对征信的要求总体比较高,网贷过多的基本没有戏,如果不着急用资金,一般是结清后等征信花的问题解决再申请。

2、股份制商业银行,要求不一,负债高又网贷多的情况,大多数产品是不符合的。我们都知道,住宅抵押的贷款额度一般是评估价的7成左右;在其他条件符合的前提下,负债过高会砍额度,具体以负债比及还款能力而定。

3、地方性银行,对网贷、负债看得相对宽松些,包容度较高。

4、最后是非银金融机构,其中以担保公司、信托公司、典当行类型,这类型的对征信审核宽松,对应的也是利息相对较高,但是办理较简单,以效率见长。

在我们的协助下,客户成功办理了银行经营型的抵押贷款,在最短的时间内,解决了眼前的债务危机。

客户还挺积极表示:虽然融资的路上走了这么多弯路,好在现在总算走上了正轨,也算是花钱买了教训,以后再也不碰网贷了。

长沙慧姐
发布于2022-06-14 10:40・IP 属地湖南长沙
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