关于作者
长沙贷款慧姐
长沙贷款慧姐
回答
1091
文章
359
关注者
2.6万
房产抵押先息后本10年(消费型抵押贷款的还款方式)

房屋抵押贷款,可细分为消费型和经营型抵押贷款。

而消费型抵押贷款因为人群的不同,倾向于等额本息/等额本金还款方式,贷款时间最长可到15年。

近两年有几家银行新增了先息后本的还款方式,每月还利息,每一年需归还本金的5%-10%。

消费型抵押贷款在长沙目前还没有先息后本、10年到期后归还全部本金的产品。

经营性抵押贷款适合的资金流动性大的经营人群,还款方式多为先息后本。

有授信最长 20 年,单笔可贷 1-5 年(推荐 3 年期)线上无还本续贷,最长 20 年先息后本。

也就是说每月还利息,3-5年无本续贷,3-5年归本后再续贷,最长20年先息后本。

综合了市面上常见的,经营型的抵押贷款的还款方式以下:

1、先息后本,1-5年期,每月还息,1、3、5年到期归本,授信时间最长可达20年,部分产品可以随借随还;

2、先息后本:5-10年期,每月还息,每年部分归本(5-10%),到期归还剩余本金;

3、等额本息,有10年期,还有10年气球贷(按 20/30 年期等额本息还月供,贷款到期还剩余本金)

银行审批经营贷款时,会给出固定的利率,还款方式可自由选择。

多数经营贷款倾向于先息后本,也就是没有等额本息还款方式。

少数可两者兼备。具体要怎么选择,需结合实际的用款总周期、资金使用的周转率、借款人现金流等,再作选择。

长沙慧姐
发布于2022-05-10 20:27・IP 属地湖南长沙
长沙慧姐
相关推荐

房产抵押先息后本10年(消费型抵押贷款的还款方式)

房屋抵押贷款,可细分为消费型和经营型抵押贷款。 而消费型抵押贷款因为人群的不同,倾向于等额本息/等额本金还款方式,贷款时间最长可到15年。 近两年有几家银行新增了先息后本的还款方式,每月还利息,每一年需归还本金的5%-10%。 消费型抵押贷款在长沙目前还没有先息后本、10年到期后归还全部本
房产抵押先息后本10年(消费型抵押贷款的还款方式)

长沙房产抵押贷款的还款方式(先息后本好还是等额本息好)

房屋抵押贷款,选择较多的还款方式主要是先息后本和等额本息。 银行审批经营贷款时,会给出固定的利率,还款方式可自由选择。 多数经营贷款倾向于先息后本,而消费型的多为稳定还款的等额本息和等额本金。 少数可两者兼备。 具体要怎么选择,需结合实际的用款总周期、资金使用的周转率、借款人现金流等,再
长沙房产抵押贷款的还款方式(先息后本好还是等额本息好)

长沙房子抵押贷款利息是多少?(先息后本2.5厘划算吗?还款方式有哪些)

先息后本2.5厘划算吗? 2.5厘的先息后本,非常划算。 但是先息后本,年化3%的房屋抵押产品,长沙没有。 唯一一个3%的房屋抵押产品还是等额本息还款方式。 先息后本的银行房屋抵押贷款,目前利率最低3.7%,必须有营业执照、有实际经营的群体。且还款期限多为短期1年期,到期归本,续贷需重新
长沙房子抵押贷款利息是多少?(先息后本2.5厘划算吗?还款方式有哪些)

长沙信用贷款还款方式(等额本息3年,月息3厘,先息后本,哪个更划算)

信用贷款20万元,等额本息3年,月息3厘;先息后本,月息4厘,哪个更划算? 先息后本的前期还款压力小,但是到期需要归本,压力主要集中在最后一期。 而等额本息,把压力分摊到了每个月,稳定性更高,无归本压力。 如果贷款期限比较长选择等额本息会合适一些,如果是短期资金周转,先息后本会更合适。具体
长沙信用贷款还款方式(等额本息3年,月息3厘,先息后本,哪个更划算)