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长沙贷款慧姐
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长沙抵押贷款(用70万房产去办抵押贷款,银行能通过吗)

网贷多笔,近100万。两套房产,一套70万全款,另一套390万左右,按揭余额65万。自己有门面在做生意,月流水12万左右。用70万房产去办抵押贷款,银行能通过吗,或者哪些银行宽松些?

网贷多笔,且金额也高,对申请抵押贷款有一定的影响,倒也不至于申请不出来。

资产价值400多万,负债率并没有超标。

还款记录良好、有还款能力,可以申请银行房屋抵押贷款,经营型的群体可直接申请经营型抵押贷款。

网贷金额过高可选对网贷包容度高的银行或者是结清网贷再申请,另外注意征信查询次数和有无逾期的问题。

对于经营型群体,可以用价值更高房产办理一笔额度更高的抵押贷款,把网贷置换出来。最好可以选择随借随还方式的,方便资金的随用随取。

互联网金融的快速发展,虽然给很多人都带来了便利,同时也导致很多人消费的不节制,借钱没计划,一缺钱就上网去申请网贷。

而网贷产品众多,申请一家又一家,导致自己到处欠债,产生多头负债,而且贷款笔数都比较高、利息过高,久而久之,容易发生逾期,征信花。

少量网贷,办理房屋抵押贷款是可以的,不过具体选什么银行、机构、这就是要申请人、抵押物的实际情况以及需求。

房屋抵押贷款产品众多,要求有高有低,到底哪种类型的符合自己的?

选择的方向:国有银行、股份制商业银行、地方性小银行,非银行金融机构(包含担保公司、信托机构、消费金额公司、典当行等)。

1、几大国有银行,对征信的要求总体比较高,网贷过多的,戏不大,加上现在侧重点主要做经营型抵押贷款。

2、股份制商业银行,要求不一,负债高又网贷多的情况,大多数是不符合的,小部分银行可以尝试申请,但负债高,通常会砍额度,就是一般的是7成放款,负债高可能会砍到4.5.6成,这就需要申请人火眼金睛或者找专业的机构协助申请。

3、地方性小银行,这种类型的通过率更大,对网贷、负债看的宽松,有一定的收入来源即可,额度受个人征信影响不大,利率低,还款方式也灵活,贷款周期也长,这类型极其适合资金需求量高、征信有瑕疵的群体。

4、非银行金融机构,这类型的对征信审核宽松,对应的也是利息相对较高。融资需求不高,又要简单直接的,可选择房屋二次抵押产品,对征信要求相对比较宽松。

长沙慧姐
发布于2022-05-16 19:36・IP 属地湖南长沙
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