长沙房子银行抵押贷款利息多少?办理抵押贷款注意什么?

长沙房子银行抵押贷款利息多少, 我们在办理抵押贷款的时候通常是需要房产证来办理抵押贷款的,不过很多人不知道长沙房子银行抵押贷款怎么办理,所以今天我们就来看看,长沙房子银行抵押贷款需要什么手续,办理长沙房子银行抵押贷款的条件有哪些吧!

长沙房子银行抵押贷款利率多少?

1、房屋一抵年利率7.51%,即月息6.26厘,假设贷款10万元,则每月利息为626元;

2、房屋二抵年利率9.98%,即月利息8.4厘,假设贷款10万元,则每月利息为840元。

长沙房子银行抵押贷款申请条件

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;

5、银行规定的其他条件。

长沙房子银行抵押贷款流程

1、贷款申请:借款人向机构提出贷款用途、金额及年限。如果符合贷款范畴,需准备相应资料。

2、准备贷款资料:个人房屋抵押贷款,需提供本人及配偶身份证、户口薄、收入说明、消费用途合同、婚姻状况证明、房屋产权证。企业抵押房产,需提供:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的打卡工资、资产证明等等。

3、看房评估:提交材料后,对房产进行勘察、评估。每个环节都是很重要的,决定着了贷款的额度。一般来说,评估和市场价有一定出入,因需要考虑多重因素。

4、报批贷款:将审贷资料、评估报告或勘估意见报送至银行审批。此时要注意:把资料备全,否则会影响进度。

5、借款合同公证:借款人填写借款合同及相关文件、签字、盖章,由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续:银行凭房屋权证和借款合同到产权处办理抵押登记手续。

7、放款。

办理长沙房子银行抵押贷款注意什么?

1.不是全部的房屋都能做抵押

因为要考虑房屋变现,银行通常规定抵押房的年限要在25年左右,房屋面积大于50平米。

另外,很多银行暂时不接受购买未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等。

2.房屋有被没收的风险

申请房屋抵押贷款后,如借款人不能按时足额还款,逾期超过一定期限后,银行有权处置、变卖抵押的房屋,所得款项将优先用于偿还贷款本息。

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发布于2021-11-18 22:05・IP 属地湖南长沙
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长沙办理银行抵押贷款需要注意什么事项(办理房屋抵押贷款需要注意什么)
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