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长沙房屋二次抵押贷款(房屋二次抵押合法吗)

房屋民间二次抵押合法吗?

房屋有银行按揭贷款,后又将房屋抵押给私人做了房屋的二次抵押。这样的二次抵押合法吗?

房产抵押给个人是合法的,个人之间可以进行房产抵押,只要双方基础平等自愿的前提签订了房产抵押合同,并且是完全民事行为能力人,抵押就是有效的。

只是抵押给个人时需要注意,一定要找好靠谱的人,沟通好借款的利率、还款方式、金额、贷款期限等,最好是找熟人或者是通过正规的贷款机构办理。

借贷双方会签抵押合同,或者在借款合同中有抵押条款,然后到房产局进行抵押登记。

带上双方有效的身份证,提供抵押方还要拿房产本,如果有不完善的地方,房管局工作人员也会告知,应当补充的资料。

房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。

如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。

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发布于2022-05-31 07:00・IP 属地湖南长沙
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