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长沙银行贷款还款方式(银行贷款70万20年,等额本息3厘和先息后本哪个更划算)

银行贷款70万20年,等额本息3厘和先息后本5.6厘,哪个更划算,前期压力更小?

先息后本的前期还款压力小,但是到期需要归本,压力主要集中在最后一期。

而等额本息,把压力分摊到了每个月,稳定性更高,无归本压力。

先息后本,没有20年期。一般是1年归本,少数可以3年、5年归本。归本后需重新审核借款人资质,不能续贷的可能性大。

等额本息的好处是稳定性极强,未来的20年,没有客观因素能够影响这笔贷款的使用;且无需为潜在的为维持本笔贷款付出额外的时间成本和金钱成本。

而先息后本不同,目前已知的先息后本归本时间有1年期,有3.5年期,如果自有资金充足,可自行解决,如果资金占用不方便归还本笔本金,选择走过桥资金,每次归本需要操心且多出一笔费用。

如果还款过程中借款人条件变生变化、银行贷款政策、宏观经济政策发生变化等 ,在归本后,银行可能会不予续贷。

在资金未回笼、这笔贷款还想继续使用时,短期内只有快速重新匹配银行转贷,额外会花费许多精力和成本。

还有贷款的利率,每年银行都根据当年的行情进行适当调整,不是一成不变的。

同等利率条件下,如果贷款期限比较长选择等额本息会合适一些,如果是短期资金周转,先息后本会更合适。具体还要根据借款人自身情况来决定。

长沙慧姐
发布于2022-06-02 22:10・IP 属地湖南长沙
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