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长沙贷款慧姐
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长沙抵押房子贷款怎么贷(父母用儿子名下房子申请抵押贷款怎么办)

客户案例:

对网贷不了解,工作期间只要有融资需求就会申请网贷,但从来没逾期过,现在征信还是有点花,4月底全部结清,现在父母想用我名下的房子申请抵押贷款用于装修老家的房子,不知道怎么办理。

这种情况平时较为常见,实际用资金的人和抵押物持有人非同一人,一般是亲属关系或关系紧密的朋友关系。但是存在一定的隐患,在前期双方一定要沟通清楚,避免后期的债务纠纷。

父母用儿子名下房子申请抵押贷款,可以有两种方式获得融资。

1、一种是借抵一致,借款人和抵押人是同一人。

由儿子申请,用儿子名下的房子抵押,借款人和抵押人都是儿子。

这种情况银行看的是儿子的征信。有过网贷已结清但未逾期,保守估计,还是有银行产品可以匹配。具体匹配哪家银行,以征信报告实际情况为准。

2、另一种是借抵不一,直系或非直系都可通过借抵不一致来办理房屋抵押贷款。

由父母当借款人,儿子出抵押物,即抵押人。

这种情况,银行看的是借款人的征信,抵押人的征信再花都没有问题,只要父母征信各方面条件符合银行要求,即可以办理。

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发布于2022-06-06 18:00・IP 属地湖南长沙
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