长沙平安银行贷款业务（平安银行房产抵押贷款靠谱吗？准入要求）

长沙平安银行房产抵押贷款靠谱吗?

准入要求

1.房屋要求

①仅限于住宅，以房产证登记/设计用途为准；公寓单独沟通;

②申请人及直系亲属（配偶、成年子女、父母）名下的房产均可，需证明仔细亲属关系，不接受其他人共有;

③房龄/建成年限≦25年;

④经济适用房变更商品房可受理;

⑤集体用地、房改房、宅基地放不受理;

⑥评估：总行指定的线上评估总价值，与分行准入线下房地产评估公司评估总价值，两者去最低值;

2.借款人要求

①个体户、企业法人、股东（营业执照1年以上，持股≧10%，持股一年以上）;

②25—65周岁，年龄+贷款期限<70;

③夫妻双方征信评分≧740分;

3.征信要求

①当前无逾期;

②借款人夫妻双方近2个月不能有4次（含）以上“贷款审批”或“信用卡审批/查询记录”;

③借款人夫妻双方不涉及法院诉讼与执行中案件;

所需资料

1.基本资料

夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（结婚证、离婚证和离婚协议、单身证明）、房本、银行流水、工作收入证明;

2.走经营贷所需资料

营业执照或工资收入证明、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证;

利率

①基准利率上浮40%（年利率6.09%）;

②优质客户基准利率上浮30%（年利率5.655%）;

③消费上浮50%（贷款1~3年为4.35%、贷款1~5年为4.75%、5年以上为4.9%）;

贷款类型及额度

①经营贷最高可贷500万;

②消费类最高可贷300万;

③授信金额≦150万由总行信贷工厂审批;

④授信金额≧150万由分行风险部审批;