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长沙银行抵押贷款利率是多少(哪些因素会影响抵押贷款利率)

同一个贷款产品,不同的人去申请,贷款利率可能会有不同,这个差别是由个人信用良好、工作稳定、还款能力强、财力等决定的。

简单来说,资质好的用户贷款利率也会越低,另外借款额度高并且期限长的话,贷款利率会越低,不过总利息会越高。

对于抵押贷款来说,很多因素都会影响其贷款利率的高低,如果要归纳起来,主要是来源于以下三个方面:

1、宏观因素

银行相关政策的调整会直接导致整个融资市场利率的变化,比如近几年实体经济萎靡不振加上疫情的影响,国家针对中小微企业就出台了许多的贷款优惠政策。

2、抵押物

抵押物的好坏是直接影响抵押贷款的关键因素,房屋的大小、位置、房龄、类型等等都会对最终批贷利率产生直接的影响。

3、借款人

如果借款人在还款能力、稳定性、征信记录等多个方面都会导致贷款利率的浮动。

个人征信状况是申请贷款时银行重要的参考指标。

想要提高贷款的额度,平时一定要养成良好的还款习惯。不要逾期,不乱查征信,不乱申请过多的贷款和信用卡。

银行更加青睐具有稳定工作的借款人,如在机关单位、事业单位、国企、上市公司等地上班的借款人,其次还有企业主、个体工商户等,都是银行考评贷款申请人的首选职业。

借款机构对借款人还款能力的评估,主要是通过查看借款人近几个月的银行流水。因此流水准备时间长短与金额,都会直接影响到贷款额度与利率。银行流水越多,说明收入越高,还款能力越强,违约的概率越小,所以贷款机构就有可能降低贷款的利率。

个人的资产情况也是一个重要参考因素。

如果借款人能提供更多资产证明,如房产、汽车、保单、存款、土地等,都有可能增加贷款额度或者降低利率。

年龄、婚姻状况也会影响额度和利率。银行会对借款人的感情状况进行评分,从高到低分别为已婚已育>已婚未育>单身。因为一般情况下已婚已育的人相对来说经济状况会更加稳定,而且具有一定的经济基础。

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发布于2022-06-14 17:33・IP 属地湖南长沙
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