我父母征信花了银行不能做抵押贷款可以用房子给我做抵押贷款吗?
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用父母的房子做抵押贷款能贷多少?

父母出抵押物,儿子当借款人,专业的角度称之为“借抵不一”

什么样的前提下需要做借抵不一呢?

1、 资质不符:实际借款人由于资质不符,更换借款人,用他人名义申请贷款

2、 贷款人名下无房产:借款人名下没有房屋,需要用他人房屋作抵押。最常见的是孩子申请贷款,用父母的房产进行抵年。当然也有亲属间的借抵不一(即直系间),或者朋友间的借抵不一(非直系间)。

什么样的前提可以做借抵不一呢?

1、 借款人必须征得抵押人同意,才能将房屋做抵押,与此同时还应获得抵押人同意将房屋做抵押的书面证明,此后二人需携带此材料共同办理房屋抵押登记手续。

2、 抵押房合乎规定,必须产权明晰,可上市交易,具备较强的变现能力。

3、 借款人有良好的个人信用,稳定的收入来源和还款能力。

4、 借款人能够提供工作证明、银行流水、居住证明和身份证等申请材料。

借贷不一的情况是有一定的风险的,当借款人还不上银行贷款是,房屋产权人的房产会被查封或拍卖,因此,帮助他人贷款时一定要慎重。

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发布于2022-01-04 12:59・IP 属地湖南长沙
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