按揭买在长沙的房产,近期需求资金100万,不结清银行按揭尾款,能办二押吗?
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长沙办理房产二次抵押贷款需要什么条件?

办理房产二次抵押,唤醒自己沉睡的财产,以解自己手头缺“活钱”的燃眉之急。

房子已经办理过按揭或抵押贷款,并仍在还款中,再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。

有以下的前提条件:

1、已办理房产证。

2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多,比如房产值100万,只抵押贷款了10万,那还有90万余值。

3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打个折扣,通常是7折。90万*0.7=63万。

目前长沙地区的二押产品较多,贷款期限3-5年,优势:流程简单快捷,时长3-5年,缺点:利率偏高。

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发布于2021-12-28 22:20・IP 属地湖南长沙
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