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长沙房屋抵押贷款需要什么条件?

社会快速发展往往涉及到资金的快速流转,所以越来越多的人全款买房保存资产,又在投资需要的时候有办理房屋抵押,来获得一笔流转的资金,今天详细介绍一下,房屋抵押怎么办理?

申请房屋抵押需注意:

房子抵押贷款不是有房子就可以,对房子和申请人都有一定的要求。为了提高贷款通过率,有一定的技巧可以掌握:

1、贷款准备

贷款之前,有很多需要准备的内容:了解市场行情,例如,房屋抵押贷款利率,还款方式,办理的要求,放款时间等等。这样不仅能选出最适合的贷款机构,最重要的是避免上当受骗;贷款材料。按照银行或机构的要求,准备好相应的材料,可以最快的增加贷款审批速度。

2、贷款申请

填写贷款申请表必须真实有效,每个机构都有自己的风控系统,如果查出您填写的信息是虚假的,则会对贷款影响非常之大。

3、贷款回访

房子抵押贷款电话回访不像网贷那么严格,但是您还是需要准确的回答出回访的问题。

4、借款用途

房子抵押贷款必须需要表明您的贷款用途,比如炒房,炒股等就是银行法律法规命令禁止的用途。

5、贷款抵押房屋

房屋是抵押贷款过程中最重要的因素之一,这关系着能不能贷,能贷多少。提供一套价值高的房子,并且没有贷款未结清,非常重要。

房屋抵押需要什么条件

1、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;

2、没有违法行为和不良信用记录;

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;

4、开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;

5、银行规定的其他条件。

6,房屋的产权要明晰,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押,符合国家规定的上市交易的条件;

7,房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

8,所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

长沙慧姐
发布于2021-12-16 19:36・IP 属地湖南长沙
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