若1000万的房子 首付300万。请问能从银行抵押贷款吗。
按揭中的房产可以从银行获得贷款。可根据实际情况匹配不同的产品。
1、如果房子已交房，可办理银行装修贷款，购入的是二手房时，也适用装修贷款申请，贷款期限最长可达5年，最高50万。
2、如果有半年以上的按揭还款记录，可办理银行或机构的信用贷款，贷款期限最长可达5年，个人消费可达50万，经营群体最高100万。
3、如果房子已下证，房子满足一定的可贷空间（银行20万起，机构10万起），可以办理房屋二次抵押贷款，贷款时间最长10年，消费用途的上限一般为300万。
针对房子的贷款产品每家银行都有，且形式多样化；只要申请人过往还款记录良好，无多头借贷，有稳定的工作或经营收入，具备偿还贷款的能力，即可以申请银行贷款。
发布于2022-06-08 19:49・IP 属地湖南长沙
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房子还在按揭，可以抵押贷款吗？
房子按揭中，可以抵押贷款，最直接的方式是二次抵押。
站在融资成本的角度来看，一押的利息更低，融资的周期更长，更加适合长期使用。
二押主要是金融机构放款，银行二次抵押产品较少（要求较高，需有营业执照），年化利率7%起，贷款周期1-10年，因为办理的手续简单，适合短期周转
长沙按揭房可以再贷款吗?按揭房可以办理贷款吗？
按揭房能办理贷款吗？
按揭房能办理贷款。前提是贷款申请人征信良好、有还款能力、无负面信息。
按揭房办理贷款的三种方式：
1、二次抵押：只要房子已下证，有一定的额度空间，即可用房产证复印件办理。直接简单，适合资金周转较急的群体。
2、按揭结清再贷（一押）：结清上笔按揭贷款余额，重新申请。适合按揭时间
长沙按揭的房产可以再次抵押贷款吗?
按揭买的房，还能再抵押贷款吗？
可以再次办理抵押贷款。
按揭的房子当然是可以的，当然并不是所有的银行开通了再抵押业务，首选是按揭银行的再抵押，其次是非按揭银行的二次抵押，最近选择机构二次抵押贷款，可贷金额在剩余价值的一般是7成，少部分产品最高9成；再者，如果还款时间比较长，资金需求额稍大点，可以赎楼
长沙按揭贷款的房子，房产证还没下来，还可以从银行做贷款吗？
按揭贷款的房子，房产证还没下来。还可以再从银行做贷款吗？
可以的。办理信用贷款。
前提是申请人信用良好、有还款能力，一般是还款有一段时间，比如6个月以上。月供时间越长，金额越高，可贷的额度也越高。
大多数银行都有针对有房群体推出的信用贷款。
另外一种是装修贷款，也是信用贷款。房子必须已交房。
长沙按揭房可以抵押贷款吗？
有按揭房，未满3年，征信不好，一般的贷款产品都不好申请。
比如有按揭房，征信不好，房子有可贷空间（比如首付比例高或还款期间房价上涨明显）也是有抵押产品可以做；未满3年的为什么难满足呢？一般的按揭贷款通常首付比例低，3成左右，不到3年的还款期没有归还过多本金，可贷额度满足不了 。还有房产是否下证的问题
长沙按揭买的房子，可以抵押贷款吗？
按揭买的房子，可以抵押贷款吗？
正在按揭的房子，有两种方式可抵押。
1、是二次抵押，不用结清按揭贷款，直接用房产证复印件办理二次抵押登记。
2、结清再贷（一押），题主说的情况就是这种方式，是目前按揭房子办理抵押贷款的常规流程操作。流程是：先审批通过---结清按揭余额----解除上笔抵押登记---抵押
