房子抵押需要多久流程操作?
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长沙办理房屋抵押的流程和房基本要求什么条件?

房屋抵押是目前很热门的贷款业务,大多数朋友都选择了房屋抵押。但是有好多人对这个业务还存在不少疑问,比如多少天可以下款?办理房屋抵押的流程和房基本要求什么条件等有着众多疑问。

房屋抵押的速度:

1、目前,各大银行对房屋抵押贷款的申请条件基本相同,但不同的银行放款的速度略有差别。

2、一般情况下,借款人需提供相关的申请材料,等待银行的资质审核,审核通过后,大约7个工作日左右便可获得银行的贷款。

3、银行需对房屋抵押贷款进行资质审核,审核手续相对繁琐,其中涉及到房产评估等方面,由于审核时间较长,放款速度较慢。

4、对于急需用钱的用户,可通过其他的房屋贷款方式来获得资金,如互联网金融平台,其所提供的贷款产品种类丰富,且放款速度快。除此之外,担保公司也是一个很好的选择。贷款人可通过担保公司进行贷款,放款速度较快。不过这两种方式的风险较大,且费用较高,需慎重选择。

房屋抵押流程:(不同银行先后顺序略有不同)

1、申请:贷款申请人线上或线下递交材料申请,银行受理

2、下户:银行或安排评估公司对房产上门调查、评估,经营型还需对经营场地实地调查

3、批复:银行审查、审批通过后批复

4、签合同:借款人去银行签订贷款合同

5、抵押登记:不动产中心及便民点办理抵押登记手续

6、公证:公证处办理公证借款合同

7、房管局出具他项权利证书给银行

8、贷款发放

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发布于2021-12-17 15:39・IP 属地湖南长沙
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