想在市区买房钱不够,老家镇上有一套房,能拿这套房抵押贷款去买吗?
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长沙可以拿房产证抵押贷款去买另一套房吗?

用一套房抵押,资金用于买房可以吗?

不可以。

银行对贷款资金流向会严格监管,一旦发现流入楼市,必然会抽贷。

房屋抵押贷款的贷款用途:

贷款消费可用于装修、购买高额消费品、教育留学、购房、购车和旅游、企业经营等。贷款不得用于违反国家法律法规的非法途径及国家监管部门禁止进入的领域,如股票、债券等投资。

贷款用途是指贷款的具体去向。可以通过银行、借贷机构进行借款。大部分人借款主要是用于以下两个用途:

1、个人消费型抵押贷款:

是指银行向符合条件的个人发放的用于其本人及家庭具有明确消费用途的房屋抵押贷款。目前,在抵押贷款中,消费型贷款是最普遍一种贷款形式。

消费型贷款一般是“专款专用”,为了保证这一点,银行通常会要求借款人提供用途证明。大多数银行的消费贷款产品都需要提供用途证明比如用于装修的话,那就需要提供与装修公司签订的合同,或者装修公司出具的相关证明。

消费贷款的用途并不指所有的消费都可以申请贷款,最常见的购置房产,虽然也是一种消费行为,但是并不能申请消费贷款。如果没有提供贷款用途证明,大多数贷款的结果都是被拒。

2、个人、企业经营贷款

主要是解决企业经营过程中所遇到的资金难题。借款申请人合法生产经营的活动所需的流动周转资金,包括购置或更新经营设备,支付租赁经营场所的租金,经营场所的装修费用。

企业经营贷款应该考虑的问题还包括贷款后期的内容,如公司的贷款后期管理问题,是否可以很好的改善企业的现状得到更远的发展,企业的工作职责是否管理到位,激励机构是否做好这都是贷后管理的重要内容和核心管理内容。

办理银行房屋抵押贷款需要注意什么:

1、找到适合自己的贷款产品

那现在银行贷款产品众多,而且每一款产品对借款人的要求都不一样,在这种情况下借款人多找几款产品进行对比,看看哪个与自身条件最为匹配,再着手办理贷款手续。

2、提前准备好贷款手续

在申请银行贷款时,借款人需要提供完整的贷款手续,若手续不全则很难获贷,所以在贷款前借款人解清楚贷款手续有哪些,以便提前做好准备。

3、确定好贷款额度、期限

我们申请银行个人贷款时,借款人应根据自己的还款能力、钱需求情况确定好贷款额度、期限,切勿一味地追求高额度、长期限贷款,这样才能保证顺利获贷,同时也避免因还款压力过大造成不必要的麻烦。

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发布于2022-01-11 20:11・IP 属地湖南长沙
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