长沙房产抵押贷款需要哪些资料?

抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和经营。所以很多人在缺钱的时候都是会选择用房子抵押贷款，那么我们就来看一下，申请住房抵押贷款都需要准备哪些材料呢？

抵押贷款准入条件和所需资料：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;(年龄18-65周岁)

2、持有有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通(小产权房不可上市流通)

5、银行规定的其他条件(征信要求 场地要求 行业要求等等)

①借款人提交资料：个人资料：1.借款人及配偶身份证 2.户口本 3.婚姻证明 4.个人资产证明(存款，银行卡流水，房产证，机动车登记证) 5.收入证明。

②企业资料：1.营业执照 2.公司章程 3.法人身份证及公司其他股东身份证 4.公司情况介绍及用款说明 5.购销合同等。

抵押贷款条件：

1、年龄在18至60周岁之间，具有完全的的民事行为能力；

2、贷款时需要提供本人的身份证、户口本原件和复印件，已婚的还要提供配偶的身份证户口本和结婚证原件复印件；

3、借款人提供工作单位的工作证明和收入证明以及个人半年以上的银行账户流水账单；

4、个人无不良的信用记录，过往没有贷款和信用卡逾期不还的行为；

5、办理抵押贷款的要提供抵押物和担保人的证明材料，抵押贷款的额度不得超过抵押物现有价值的百分之七十。