网贷十几笔,没逾期,除房贷外负债90万,还可以把按揭房转抵押贷吗? 这三年做生意亏损大概一百万,信用卡加银行信用贷款加网贷差不多拿出一百万填补,虽然近半年生意有好转,但扛不住之前窟窿太大,每月还款4万很无奈吃力,有中介公司建议我婚前房产转抵押贷款,但是我网贷很多不知能不能转押,也不知转押会不会有坑?
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当前负债高,还款压力过大,转贷可行吗?

当前负债高,还款压力过大,转贷是可行的。

先分析一下题主的情况:

做生意亏损导致家庭纯负债100万左右,100万包含信用卡、网贷、银行信用贷款,都是信用负债,它的特点是还款周期短,月供压力较大。因为信用负债多,存在着负债率高、征信花的可能。

其实题主的情况是可以用房产抵押置换贷款的。只是现有的情况能匹配的银行抵押产品一定是有限的。直接找银行申请,低利率的产品较难通过,只有高利率的产品可以申请,融资成本将会上升。

针对这种情况有两种解决的方式:

1、当下的情况直接匹配银行抵押产品,一劳永逸,安安心心贷10年、15年,成功度过当前的债务危机。

优点是简单一次解决,缺点是当前的征信有问题能匹配的产品利率较高,整体的融资成本较高的问题。

2、当下先匹配一家银行抵押产品,可选择先息后本还款方式。结清所有信用贷款,还款一年后,征信基本已养好,再选择低息的银行抵押产品转贷。有营业执照,利率也较低,用一年多的时间可拉入正轨。

优点是省利息,缺点是多了道转贷的流程。

转贷的过程中如何避坑?

1、找靠谱的渠道公司,合理的收费

2、提供的转贷方案,一定得是银行,而非机构

把握好这两点,基本上可以避开所有的坑。

长沙慧姐
发布于2022-06-28 11:16・IP 属地湖南长沙
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