房子和母亲共同拥有想要抵押贷款需要什么条件?还30年利率高吗??
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长沙房屋抵押贷款的注意事项?

和父母共有的房子,需要一起出面申请、准备材料。

对于房屋抵押贷款,很多人想要办理,最后放弃,很大一部分原因是自己的资质不符合银行的贷款标准,并且办理手续比较的复杂。大家应该清楚,在银行办理房产的抵押贷款能够通过,要求并不低,基本都是一些优质客户,那么,其他人都没有机会办理了,难道房屋抵押贷款一定要抵押银行吗?

房屋抵押贷款的注意事项:

1、贷款前准备

不怕没机会,就怕没准备!机会是留给有准备的人的,房屋抵押贷款也是一样。

贷款前,有很多内容需要提前准备好:了解市场行情,例如,房屋抵押贷款利率基本概况、办理的时效、利率、服务情况,放款时间等等,不仅能选择出最适合自己的贷款机构,还能避免上当受骗;必备的材料和证件,按照贷款机构的要求准备好相应的材料,可以加快审批速度。

2、贷款申请

贷款申请填写必须真实有效,贷款机构都有自己的风控系统,如果查出来虚假信息,对贷款会大打折扣;此外,部分贷款机构还会要求提供银行流水和征信,来确认借款者的还款能力和还款意愿,如果不能够提供,有房子做抵押,也是可以贷款的,只是额度和利率可能会受影响。

3、电话回访

房屋抵押贷款不同于网贷,要求是抵押房屋全部产权人当场签字即可,所以对于电话回访部分没有这么严格,不过,如果有的贷款机构进行回访,还是需要借款人准确无误的回答问题。

4、借款用途

房屋抵押贷款需要有明确的贷款用途,一些用途是银行所不允许的,这其中就包括着法律法规明令禁止的用途,比如:炒房,炒股,一般情况之下,贷款机构会要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管。

所以申请房屋抵押贷款时,贷款用途要提前想好,避免被拒。

5、抵押房屋

房屋是抵押贷款过程中最重要的因素之一,这关系着能不能贷,能贷多少。提供一套价值高的房子,并且没有贷款未结清,非常重要。

房屋抵押贷款借款人条件:

1、借款人年龄在20周岁-65周岁之间;抵押人年龄在18周岁-70周岁之间;

2、借款人有固定的住所,有稳定的工作和收入来源,具备偿还贷款的能力;

3、借款人个人信用良好,没有严重的逾期(累6连3);

4、贷款用途合理,符合贷款机构的要求。

长沙慧姐
发布于2021-12-04 16:04・IP 属地湖南长沙
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