长沙房屋抵押贷款的注意事项?

和父母共有的房子，需要一起出面申请、准备材料。

对于房屋抵押贷款，很多人想要办理，最后放弃，很大一部分原因是自己的资质不符合银行的贷款标准，并且办理手续比较的复杂。大家应该清楚，在银行办理房产的抵押贷款能够通过，要求并不低，基本都是一些优质客户，那么，其他人都没有机会办理了，难道房屋抵押贷款一定要抵押银行吗?

房屋抵押贷款的注意事项：

1、贷款前准备

不怕没机会，就怕没准备!机会是留给有准备的人的，房屋抵押贷款也是一样。

贷款前，有很多内容需要提前准备好：了解市场行情，例如，房屋抵押贷款利率基本概况、办理的时效、利率、服务情况，放款时间等等，不仅能选择出最适合自己的贷款机构，还能避免上当受骗;必备的材料和证件，按照贷款机构的要求准备好相应的材料，可以加快审批速度。

2、贷款申请

贷款申请填写必须真实有效，贷款机构都有自己的风控系统，如果查出来虚假信息，对贷款会大打折扣;此外，部分贷款机构还会要求提供银行流水和征信，来确认借款者的还款能力和还款意愿，如果不能够提供，有房子做抵押，也是可以贷款的，只是额度和利率可能会受影响。

3、电话回访

房屋抵押贷款不同于网贷，要求是抵押房屋全部产权人当场签字即可，所以对于电话回访部分没有这么严格，不过，如果有的贷款机构进行回访，还是需要借款人准确无误的回答问题。

4、借款用途

房屋抵押贷款需要有明确的贷款用途，一些用途是银行所不允许的，这其中就包括着法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股，一般情况之下，贷款机构会要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管。

所以申请房屋抵押贷款时，贷款用途要提前想好，避免被拒。

5、抵押房屋

房屋是抵押贷款过程中最重要的因素之一，这关系着能不能贷，能贷多少。提供一套价值高的房子，并且没有贷款未结清，非常重要。

房屋抵押贷款借款人条件：

1、借款人年龄在20周岁-65周岁之间；抵押人年龄在18周岁-70周岁之间；

2、借款人有固定的住所，有稳定的工作和收入来源，具备偿还贷款的能力；

3、借款人个人信用良好，没有严重的逾期（累6连3）；

4、贷款用途合理，符合贷款机构的要求。