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长沙抵押贷款3.2厘,每月先息后本,这种有套路吗?

房屋抵押贷款3.2厘,每月先息后本,这种有套路吗?

月息3.2厘,年化3.85%,几大行都有对应的房屋抵押贷款利率产品。

3-5年,每月付息,1年1次归本。

必须是经营类群体,至少6个月以上的实际经营,对借款人的征信要求在所有银行当中较高。

银行的产品没有套路一说,只是要充分了解贷款条款,这类产品的优势明显,唯一一点缺陷是,一年归本后,受宏观经济政策、银行贷款政策、借款人的资质条件影响,有不能续贷的可能性,如果想避开这点,尽量找不用归本、合同3、5年一签的产品。

经营性的资金投入进去,有些并不是一年即可收回,当碰到归本后不能续贷的问题,很麻烦,重新匹配产品耗时费力,额外会花费许多时间和金钱。

作为借款人,在贷款期间尽量做到:当时贷款申请时匹配的营业执照不要注销,还款记录保持良好,征信不发生大的变动,可以提高续贷的通过性。

先择先息后时,可以了解:

1、目前,市面上提供先息后本贷款的机构、平台不多,主要集中在银行贷款产品,每个城市大部分银行都有这种还款方式。

2、在银行经营性贷款和抵押类贷款中出现,而信用消费类贷款能做先息后本的,通常是公积金、打卡工资群体,对征信要求较高。

3、现在贷款的方式有很多,然而还款的方式有很多,我们最常见的还款方式就是等额本金还款以及等额本息还款,不同的还款方式有着不同的优势。

4、先息后本,是指先还利息,到期后一次性偿还本金的还款方式,前期还款压力小,但是贷款总利息较高。

5、需要提醒的是,先息后本的贷款看上去很人性化,实则并不适合所有人申请,贷款周期短,一般1-3年,到期还本金的压力大,很容易造成逾期。

6、可以到当地银行去咨询一下,一般银行都可以为大家提供服务,同样的先息后本,但每家银行的产品定位及特点不同,可以多作对比。

7、就比如说经营性贷款和抵押类贷款都会出现这一种还款方式。大家一定要注意,无论什么样的还款方式都有着一定的弊端,因此一定要详细的了解一下,然后再决定。

长沙慧姐
发布于2022-03-14 12:21・IP 属地湖南长沙
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