合肥的按揭房可以不结清尾款申请二押吗？
按揭房有尾款需要先结清再申请房产抵押贷款吗？
二次抵押贷款是为房屋正在按揭或抵押的借款人提供的追加贷款服务。
两种方式各有优势，适应的人群略有不同，当按揭时间较长、首付比较高或房屋价上涨高，资金需求额又高时，结清再贷更加合适。如果资金需求额不高，按揭时长短，二次抵押更贴合。
二次抵押贷款和一押一样，贷款用途可分为经营和消费型，额度上限和利率各不相同。经营型上限500万，利率：银行系7%起，非银行：15%起；消费型100万上限，利率：银行系11.8%起，非银行15%起。
按揭房办理贷款的三种方式：
1、二次抵押：只要房子已下证，有一定的额度空间，即可用房产证复印件办理。
2、按揭结清再贷（一押）：结清上笔按揭贷款余额，重新申请。
3、信用贷款：按揭还款大于6个月，即可作为进件条件申请，作为三个产品中，对申请人征信要求最高。
一押、二押需准备的材料和办理的流程差不多，一押在得到银行批复后，多了个结清上笔按揭余额、拿证解压两个步骤。
申请房屋二次抵押贷款的条件：
1、一次抵押贷款余额未贷满七成的房子;
2、申请人征信良好、收入稳定、具备还款能力；
3、房产为现房、房产证已下证；
4、长沙最大房龄限制在30年以内;
二次抵押、按揭结清再贷需要的材料：
1、借款人及配偶身份证、户口本、婚姻证明
2、 工作证明、流水、其他资产证明
3、房产证（一押），二押材料（房产证复印件、购房合同、按揭合同/抵押合同、用途合同）
4、经营型贷款，另需提供营业执照、公章、租赁合同等经营性材料
发布于2022-12-15 09:43・IP 属地湖南长沙
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两种方式各有优势，适应的人群略有不同，当按揭时间较长、首付比较高或房屋价上涨高，资金需求额又高时，结清再贷更加合适。如果资金需求额不高，按揭时长短，二次抵押更贴合。
二次抵押贷款和一押一样
长沙房子抵押贷款需要先结清尾款嘛?
按揭房有尾款需要先结清在申请房产抵押贷款吗？
按揭房可直接办理二次抵押，也可以结清按揭余额再申请一次抵押贷款。
两种方式各有优势，适应的人群略有不同，当按揭时间较长、首付比较高或房屋价上涨高，资金需求额又高时，结清再贷更加合适。如果资金需求额不高，按揭时长短，二次抵押更贴合。
按揭房办理贷款的三种
长沙房产二次贷款?按揭房二次抵押申请的条件是怎样的？
按揭房二次抵押就是二押，是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款，放款方有银行还有非银金融机构。
二次抵押的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。
二次抵押申请的流程：
1、提交基础材料到资方审核;
2、抵押物下户；
3、面签；
2、
长沙办理房产二次抵押贷款需要什么条件？
办理房产二次抵押，唤醒自己沉睡的财产，以解自己手头缺“活钱”的燃眉之急。
房子已经办理过按揭或抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。
有以下的前提条件：
1、已办理房产证。
2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押
长沙银行房产抵押贷款需要的条件?房屋抵押办理流程是什么？
当需要大额资金周转的时候，最好的还是去办理房屋抵押，那么房屋抵押办理流程？房屋抵押又是怎么办理的呢？
房屋抵押所需准备的资料：
1、身份证、户口本;
2、个人收入证明(加盖单位公章);
3、所在单位营业执照复印件(加盖公章);
4、结婚证、借款人配偶身份证、户口薄;
5、房屋所有权证、原购房协议正
长沙房产抵押贷款怎么办理,房屋抵押如何申请？
如今在生活当中面临资金困难的人，都会选用房屋抵押的形式来解决这个方面的烦恼。通过这种方式解决困难对往后的生活压力都比较小，那么，房屋抵押如何申请呢，申请办理房屋抵押的条件有哪些呢？
房屋抵押办理流程：
1、确定贷款机构
各大银行和贷款机构都可以办理房产抵押贷款，银行借款利率低更低，安全性更高，但审批
