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长沙经济适用房可以抵押贷款吗?

经济适用房可以办理抵押贷款。但是未满5年的经济适用房不能用来抵押贷款的。

在经济适用房满5年后,需要办理房屋产权变更登记手续,房屋所有人取得完全的房屋产权的才能申请经济适用房抵押贷款。

购买济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。

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发布于2021-12-27 16:56・IP 属地湖南长沙
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