征信有过逾期,拿房产证能抵押贷款吗?

征信本金逾期,还可以办理银行房产抵押贷款吗?

贷款有逾期,首先要看逾期在什么时候,金额的大小、逾期多长时间。如果是2年前的逾期,问题不大,银行房屋抵押贷款还是可以申请的。

如果是2年内的逾期,如果次数少,且没有跨月,问题也不算太大,有要求稍微宽松的产品符合。

如果2年内的逾期,次数多,比如超过6、12次,连续性的逾期、还有跨月、逾期金额过高,不管是出现前面哪一种,申请银行房屋抵押贷款都很悬,可考虑非银行机构。

办理银行抵押贷款,多数银行看中借款人最近两年的还款记录,2年前的作为参考,视实际情况而定。

而可以申请房子抵押贷款的底线,严格一点就是借款人在两年内无连三累六的逾期记录,宽松一点就是信用卡加上贷款的逾期次数不超过12次,累计逾期不体现6。

申请贷款时,如果2年内还款记录良好,具有还款能力,抵押物符合银行要求,是可以办理银行房屋抵押贷款的。

房屋抵押贷款申请的基本要求:

1、在申请时,提供优质的抵押物(房产楼龄、大小、位置、交通、配套设施等各个方面都比较符合贷款银行的要求,房产变现能力强,具有一定的市场价值)

2、拥有良好不逾期的个人信用记录(一般的房屋抵押银行贷款,都会要求提供最近两年的信用情况,只要没出现连三累六、当前逾期、一不黑二不白三不乱四不差的征信就可以)

3、充足、稳定的近半年收入来源

4、只要个人名下负债率不高(个人的负债包括了名下的房产、信用贷、车贷等等之类负债,通过情况下,银行都不允许个人负债率找过70%,有些严格一些银行就会要求在50%以下,具体根据银行而定,不同的银行有不同的要求)

5、借款人拥有优质的工作单位(优质的工作单位可以迅速让贷款银行取信于你,比如国企事业单位的,或者是上市企业单位上班的,对于银行的个人抵押贷款利率来说,都是降低房屋抵押银行贷款利率的一大优势)

6、申请人的名下有公司(根据银行最新贷款政策,现在贷款额度超过100万以上额度,不管是用在个人消费上,还是公司经营上,都必须有公司才能超出100万,否则只能在100万以内)。

想要有充足的贷款额度、更低的贷款利率、更长的贷款期限,那么在你申请房屋抵押银行贷款前,就必须做好以上六方面的贷款准备。

长沙贷款公司有哪些
发布于2022-05-22 21:49・IP 属地湖南长沙
长沙贷款中介哪家好
相关推荐

征信有过逾期,拿房产证能抵押贷款吗?

征信本金逾期,还可以办理银行房产抵押贷款吗? 贷款有逾期,首先要看逾期在什么时候,金额的大小、逾期多长时间。如果是2年前的逾期,问题不大,银行房屋抵押贷款还是可以申请的。 如果是2年内的逾期,如果次数少,且没有跨月,问题也不算太大,有要求稍微宽松的产品符合。 如果2年内的逾期,次数多,比如超过6、1
征信有过逾期,拿房产证能抵押贷款吗?

征信之前有过逾期,还可以申请抵押贷款吗?

征信之前有过逾期,还可以申请抵押贷款吗?抵押贷款要看征信吗? 正规的贷款机构都会看征信和大数据,包括银行、金融机构、网贷平台等,只是轻重不同,以银行为首的对征信的要求越高,审核的最严格,其次是金融机构、网贷平台。 只是抵押贷款没有信用贷款对征信的要求高而已。完全不看征信的,只有民间资金,不管征信多黑
征信之前有过逾期,还可以申请抵押贷款吗?

长沙可以拿房产证抵押贷款去买另一套房吗?

用一套房抵押,资金用于买房可以吗? 不可以。 银行对贷款资金流向会严格监管,一旦发现流入楼市,必然会抽贷。 房屋抵押贷款的贷款用途: 贷款消费可用于装修、购买高额消费品、教育留学、购房、购车和旅游、企业经营等。贷款不得用于违反国家法律法规的非法途径及国家监管部门禁止进入的领域,如股票、债券等投资。
长沙可以拿房产证抵押贷款去买另一套房吗?

长沙征信有逾期能抵押贷款吗?

企业征信有逾期还可以做抵押贷吗? 企业征信上的逾期,如果是办企业抵押贷款,肯定会有影响,影响的程度具体看逾期的次数及周期。不管是什么类型的逾期,如果只是偶然性的因素导致的逾期,通常影响不大,如果历史逾期严重,除了降低贷款额度、上升贷款利率,严重的可直接拒贷。许多申请不了银行抵押贷款的,只有选择民间融
长沙征信有逾期能抵押贷款吗?

长沙可以拿房产证去抵押贷款去付民用住宅的首付吗?

商用住宅按揭贷款中,可以贷款的方式主要有三种: 1、把按揭尾款结清再重新抵押 2、直接去银行、金融机构二次抵押 3、现有的还款记录可以申请信用贷款 贷款资金不得流入房地市场,这点需规避 办理银行贷款需要注意什么: 1、找到适合自己的贷款产品 那现在银行贷款产品众多,而且每一款产品对借款人的要求都不
长沙可以拿房产证去抵押贷款去付民用住宅的首付吗?

网贷有点多,现在拿房产证抵押贷款可以吗?

网贷多是否需要抵押房产,一次性解决? 并没有标准答案,一定是个例单独分析。有些人是适合的,有些人并不适合。 碰到过一个有几万的网贷,因还款压力大考虑用房产抵押置换,这种就有大材小用了。首先房产抵押起贷额度就打消了这个思路。以长沙为例,30万起贷,总不能为了还几万网贷,去贷款30万(关于起贷额度的问题
网贷有点多,现在拿房产证抵押贷款可以吗?
关于作者
长沙贷款慧姐
长沙贷款中介
回答
1266
文章
427
关注者
2.6万