我有27万信用卡和网贷的负债,没有逾期过。我有一套银行估值50万的房子,还有14万房贷没有还清。我找中介去银行抵押贷款40万,中介先帮我垫资14万把房贷结清,收1万费用。因为我未婚找不到担保人,中介帮忙,收取3万费用,贷40万还清房贷到手22万。利息5厘多,一年期限,先息后本。一年后中介再帮忙过桥还清重新抵押贷款,过桥费三千左右,抵押贷款不收费用了。懂贷款的朋友帮我分析一下这个合适不合适,我现在打卡工资每月5000…
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长沙房屋抵押贷款还信用卡和网贷合适吗?

1、 房屋抵押贷款作为融资产品系里,还款时间可拉锯到最长、利息最低的产品,从融资的资金成本来说是极其划算的

2、 但题主讲的情况,自己是上班族,过往还款没有逾期。匹配的银行抵押产品需要找担保人,费用不低,又是一年的先息后本,每年过桥又会产生一笔费用,而且一年或三五年到期后能不能续贷出来又是个大问题,先息后本的产品并不适合题主,

3、 10.20年的等额本息可能更加适合,首先是还款周期长,还款的压力变小了,每月的固定还款,可提前安排收支平衡

4、 最后一个,也是最重要的一点,银行贷款不支持以贷养贷,这个是题主另外需要考虑的问题了

长沙慧姐
发布于2022-01-04 15:19・IP 属地湖南长沙
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