我有房产抵押为什么银行还需要我提供营业执照呢?
长沙为什么房产证抵押贷款一定要有营业执照?

房产抵押为什么银行还需要提供营业执照呢?

1、管控资金用途

抵押贷款一般贷款金额都比较大,而一般的信用消费贷款额度最高只有50万,那么动辄上百万的房产抵押贷款有大概率不是用于日常消费(上百万的消费一般会用在买房、买豪车上,但这些消费往往可以直接办理按揭贷款)。

资本流入实体产业政策的调整不仅降低了中小企业的融资门槛,可以通过融资或贷款的方式迅速扩大市场规模,获取更多的利润,促进实体经济的健康发展。

房产抵押需要营业执照的目的其实为了避免买房炒房、投资股票、币市等投机行为。

2、控制非理性消费

个人抵押贷款因为数额一般较大,假设抵押贷款金额超过100万却只用于日常消费,容易导致盲目的过度消费,超过了个人的还款能力,就很有可能造成债务危机,如果这种情况大面积出现,就会造成整个社会体系信贷危机,影响重大。

银行房屋抵押贷款的贷款用途:

贷款消费可用于装修、购买高额消费品、教育留学、购房、购车和旅游、企业经营等。贷款不得用于违反国家法律法规的非法途径及国家监管部门禁止进入的领域,如股票、债券等投资。

贷款用途是指贷款的具体去向。可以通过银行、借贷机构进行借款。大部分人借款主要是用于以下两个用途:

1、个人消费型抵押贷款:

是指银行向符合条件的个人发放的用于其本人及家庭具有明确消费用途的房屋抵押贷款。目前,在抵押贷款中,消费型贷款是最普遍一种贷款形式。

消费型贷款一般是“专款专用”,为了保证这一点,银行通常会要求借款人提供用途证明。大多数银行的消费贷款产品都需要提供用途证明比如用于装修的话,那就需要提供与装修公司签订的合同,或者装修公司出具的相关证明。

消费贷款的用途并不指所有的消费都可以申请贷款,最常见的购置房产,虽然也是一种消费行为,但是并不能申请消费贷款。如果没有提供贷款用途证明,大多数贷款的结果都是被拒。

2、个人、企业经营贷款

主要是解决企业经营过程中所遇到的资金难题。借款申请人合法生产经营的活动所需的流动周转资金,包括购置或更新经营设备,支付租赁经营场所的租金,经营场所的装修费用。

企业经营贷款应该考虑的问题还包括贷款后期的内容,如公司的贷款后期管理问题,是否可以很好的改善企业的现状得到更远的发展,企业的工作职责是否管理到位,激励机构是否做好这都是贷后管理的重要内容和核心管理内容。

长沙慧姐
发布于2022-04-06 11:07・IP 属地湖南长沙
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