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长沙地区常规额度是抵押物的6-7成,怎么高才算高呢?

高成数抵押,怎么高才算高呢。

目前长沙地区常规的额度是抵押物的6-7成,前提条件是加上本笔贷款,负债占资产比的70%以内,稳稳当当的6-7成没问题,个别的抵押物好,资产丰富,7.5成已经顶天了。

如果做到7成以上,长沙地区目前能做的产品主要是这两类:

1、 平安系:平安银行的“好人好房”方案,特定的楼盘(目前已增至200个,以岳麓区居多)可贷8-8.5成,另一个条件就是好人,笼统的讲,就是征信非常干净,没有什么负债。平安普惠的一押或二押,额度可到9.5成,本质上还是担保公司,利息高,所以额度敢批的高。

2、 担保类公司介入,前提条件抵押物好,流水多,就是给银行和担保公司感觉有充足的还款能力,以偿还利息的同时担保公司会收取相应的担保费。

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发布于2022-01-04 11:54・IP 属地湖南长沙
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