长沙银行房抵贷征信要求，征信花了可以办理房屋抵押贷款吗?

小贷多、信用卡额度刷空，负债达50万以上，查询次数多。这些是题主表达征信的主要问题，基于这些问题，如果现在去申请大部分的银行抵押贷款，因为信用卡刷空及查询次数过多的问题，大概率是会被拒的，所以养一段时间征信，解决查询问题以及信用卡使用比例控制在70%以内，申请抵押贷款的通过率会更高。

大部分银行贷款对负债的要求，这个比例控制在负债率的70%以内。如果踩在点上附近，一般是降额度。针对有网贷的问题，如果只有这个单一问题，可以提前结清，再申请。信用卡刷空的问题，一般也是要求结清即可。

如果是在长沙申请房屋抵押贷款，有个别银行对负债、网贷笔数、信用卡刷空的要求不高，只要房龄25年内，房子地段好，价值高，是可以申请的。这类银行贷款产品年化利率是6-12%之间。只要有还款来源，每月有流水体现，通过率可达99%。

我们通常碰到的负债高，查询多，网贷多，逾期问题（只要征信没有完全黑透），是可以办理抵押贷款的，只是不同的资质匹配不同的产品，融资的成本不一，在融资前做好产品了解，精准匹配产品。