抵押房产10年贷款50万,月利率0.387,年化利率4.6,等而本息还款,或者等而本金每个月还款本金多少?利息多少?
长沙房产抵押贷款利息是多少?

房产是不动产,可以用房产证做为抵押的形式,来获得贷款。大家说的房产证贷款不同于房产抵押贷款,很多人把这两种分不清楚。关于房产证抵押贷,在办理贷款时,往往要求更多,需要注意的事也更多。个人抵押房产贷款利息有多少?

抵押贷款贷款利率:

1、短期贷款:6个月以内,利率4.35,6个月至1年(含一年)利率4.35;

2、中长期贷款:一至三年(含三年),利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率4.90;

3、个人住房公积金贷款:五年(含)以下,利率2.75;五年以上利率3.25。

房产抵押又分为两种,一种是自有房产抵押或着是按揭房产抵押,而这两种的贷款利率也各不相同,一般情况下自有房产抵押的利率会要比按揭房产抵押的利率要低,而且各地和各个银行之间的利率也会有所差距,但是这个差距是以央行公布的基准利率的基础上调整的。

抵押贷款办理流程:

1、准备材料

首先,把夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、银行的资金等准备好。

2、房屋评估

带着身份证明、房权证到评估公司对抵押房屋申请评估,这里注意一点,银行都有自己指定的评估公司;评估公司受理后出具评估报告。

3、申请贷款

带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、银行的资金流水、评估报告到银行申请贷款,签订借款合同。

4、银行批准

银行受理后,核实材料真伪,到经营场所实地查看,报上级银行批准,上级行核实后批准贷款。

5、抵押登记

带着身份证、借款合同、房权证到房管部门申请抵押,房管部门受理后办理抵押登记,出具他项权利证书,带着他项权利证书到银行取走贷款。

长沙贷款公司有哪些
发布于2021-12-11 10:25・IP 属地湖南长沙
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