长沙刚买的房子，可以抵押贷款吗？

刚买的房子可以抵押贷款吗？

刚买的房子，全款，产权清晰，可以办理。但多数银行对持证时间有要求，一般为3个月、6个月。

房子对于大多数用来满足住的需求。还有部分的人群，比如创业者、企业主、做生意人群、大额消费时还会选择来作为获取资金的一个渠道，一来不用卖房，二来利息相对低，额度高，时间长。不影响居住，还能快速获得一笔资金。

房屋抵押贷款的条件：

1、贷款人的条件

首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；其次，有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

2、所抵押房产的条件

房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料。

房屋抵押贷款的银行有哪些：

根据不同性质来进行简单分类。

1、首先是五大行

2、接着是全国性股份制商业银行

3、地方性股份制银行

所有的银行都在从事房屋抵押贷款业务，但是每个银行的产品要求及客户群体都各不相同。