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长沙贷款慧姐
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长沙房屋抵押贷款怎么贷最划算?

房屋抵押贷款要贷多少年比较划算?

抵押贷款能贷几年:

房屋抵押的期限可以分为短期、中期、长期这三个贷款期限,短期的抵押贷款期限一般是在一年以内,或者一年的贷款期限,短期贷款的基准利率为4.35%;中期长期的贷款期限为三到五年以内的年限,中长期的贷款利率为4.75%;长期的抵押贷款期限为五年以上,贷款利率为4.9%。

决定房屋抵押贷款年限的因素,主要有借款人的自身资质和银行贷款政策,如果借款人的贷款资质比较好,相对的房屋抵押的期限就会比较长,相反,如资质比较差,那么相对期限就会比价短。如想要让借款期限长,那么借款人就要保证自己的资质,同时也选择在一些贷款门槛比较低、条件比较宽松的借款人申请贷款,这样贷款期限才会更加的长。

抵押贷款需要什么条件?

1、抵押房屋贷款需要是已经拥有而不是即将拥有的房产

这里需要强调的就是,房产的权属问题。首先,你的房产必须是无权属争议的房产。

2、抵押贷款对房屋建筑有什么条件要求?

抵押贷款的话,房龄方面要求会比较苛刻,原则上来说是25年房龄以内的房子可以办理抵押贷款。

除此之外,办理房产抵押贷款的借款人还需满足的一些基本条件有:年龄在22-60周岁,无不良征信记录,收入情况良好,负债率不超过50%。

抵押贷款办理所需材料:

1、夫妻双方身份证(如果产证上有其他权利人也需要提供);

2、房产证原件(如果有土地证也需要提供);

3、户口本;

4、收入证明(需盖所在单位公章或人事章);

5、法人提供营业执照;

6、个人流水或者对公流水;

7、婚姻证明(结婚证或者离婚证、离婚协议);

8、银行要求的其他材料。

长沙慧姐
发布于2021-12-16 10:13・IP 属地湖南长沙
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