网贷13w,征信已花,查询次数多,怎么办理按揭房抵押?
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征信花,有网贷,办理抵押贷款可以吗?

征信花,有网贷,办理抵押贷款是可以的。

匹配什么产品,要看题主的实际情况及需求。

不管是二次抵押还是按揭转贷,对房子的要求是已交房且已下证。

1、如果资金需求额不高或者按揭房再抵押的额度空间不大时,可以选择二次抵押。

以机构产品较多,对征信的包容度较高,有网贷、征信花的问题,只要征信没有严重的逾期,有还款能力,也是可以准入的。办理的时间5-7个工作日。

起贷额度的要求:银行二次抵押20万起贷,机构10万起贷。

2、如果资金需求额高同时按揭房可贷金额高(房子价值*70%-按揭余额)时,可以考虑按揭转贷到银行。

银行抵押产品较多,要求有高有低,要求高的一般利率低。可根据自身的实际情况选择合适的产品。

按揭余额的结清如果自有资金不够,可以选择过桥资金。办理的周期10-15个工作日,需要提前安排好时间。

当前的征信花的问题,如果着急用资金,可以直接选要求低的银行产品办理抵押。

如果不着急用资金,养3-6个月时间的征信,等养后再申请低利率的银行抵押产品。

起贷额度的要求:30万起。

划个重点:

贷款置换的前提是:还款压力过大,目前承受的利率水平较高,贷款金额过大时;自己又满足低利率产品的申请条件,才具备置换的基本条件。

用低利率、还款期限较长的产品替代高利率、还款期限短的产品,可有效的缓解当前的还款压力,避免逾期,节省利息。

长沙慧姐
发布于2022-06-28 11:47・IP 属地湖南长沙
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