房子抵押贷款,利率大概多少,放贷条件要求高吗? 全款房和有房贷的房子,抵押贷款利率分别大概是多少,放贷要求高吗?(2022年成都市)
关于作者
长沙贷款慧姐
长沙贷款慧姐
回答
1091
文章
359
关注者
2.6万
长沙银行贷款要求高吗?

全款房和有房贷的房子,抵押贷款利率分别大概是多少,放贷要求高吗?

不同城市和地区的贷款产品不同,且不同资质的人群、不同的银行执行的利率也各不相同。其他城市可作为参考。

以长沙房屋抵押贷款目前的情况,全款房的抵押基本每家银行都有产品,而按揭房的抵押产品较少,且市面上二次抵押贷款利率高于全款房抵押(银行二次抵押少,金融机构的居多)。

二押贷款分为经营和消费型,经营基本在3.7%-5%区间,消费多在5.9%-7%区间。

二次抵押贷款和一押一样,贷款用途可分为经营和消费型,额度上限和利率各不相同。经营型利率:银行系7%起,非银行:15%起;消费型利率:银行系11.8%起,非银行15%起。

放贷要求高吗?

抵押贷款一看申请人,二看抵押物。抵押物的产权清晰,位置较好,40平以上,基本已符合条件。而申请人的要求是多维度的,可参考以下:

一般在银行抵押贷款,银行只会看借款人最近两年的征信情况,而可以申请房子抵押贷款的底线,严格一点就是借款人在两年内无连三累六的逾期记录,宽松一点就是信用卡加上贷款的逾期次数不超过8次。

如果借款人征信良好依然被银行拒绝贷款,可以看看自己的征信查询次数有多少,一般大多数银行规定个人征信在半年内的查询次数不超过6次,如果查询次数过多,会让银行认为你急需用钱,此时放贷的风险会比较大,因此不会轻易通过你的贷款审批。

所以只要借款人征信没有超出银行贷款底线,就可以办理房子抵押贷款。不过银行在贷款中可不单单只会审核征信,借款人的年龄、工作、经济收入、负债率、抵押的房子也是银行考察的范围。

银行主要要求年龄在18-65周岁之间,工作收入稳定,负债率不超于50%,而用于抵押的房子房龄不能超过20年,面积在40平方米以上,只有在具备以上这些条件的情况下才具备申请贷款的资格。

长沙慧姐
发布于2022-05-22 21:12・IP 属地湖南长沙
长沙贷款
相关推荐

长沙银行贷款要求高吗?

全款房和有房贷的房子,抵押贷款利率分别大概是多少,放贷要求高吗? 不同城市和地区的贷款产品不同,且不同资质的人群、不同的银行执行的利率也各不相同。其他城市可作为参考。 以长沙房屋抵押贷款目前的情况,全款房的抵押基本每家银行都有产品,而按揭房的抵押产品较少,且市面上二次抵押贷款利率高于全款房抵押(银行
长沙银行贷款要求高吗?

长沙银行贷款利息高吗?你觉得银行贷款怎么样?

想法很美好,现实很残忍。 借了很多网贷,融资成本高,还款压力大。也不是完全没有可能申请银行贷款,只是有一定的条件。 申请银行信用贷款的可能性是微乎其微了,哪怕是有资产有还款能力。 唯一可行的办法是,银行房屋抵押贷款,担利率绝对不低的。 比起金融机构的信用贷款或者现有的贷款,利率肯定是有优势的,且资金
长沙银行贷款利息高吗?你觉得银行贷款怎么样?

长沙银行贷款年利率5.2高吗,办理银行贷款需要注意什么?

银行贷款年化利率5.2,不管是房屋抵押贷款还是信用贷款都是比较低的利率水平。 目前长沙房屋抵押利率最低年化3.85%,但要求比较高,必须有实体经营的企业主才可以申请,利率区间在年化4-6%之间,消费类的在年化6-9%区间。 信用贷款最低利率在年化4-6%之间。 办理银行贷款需要注意什么: 1、找到
长沙银行贷款年利率5.2高吗,办理银行贷款需要注意什么?

有按揭房长沙银行贷款要求?

按揭房/全款房的抵押,银行房产抵押贷款对负债率的要求,加上本笔贷款授信,普遍要求在70%以内,有些甚至是50%。 当负债率超过这些比例时,可以选择结清降低负债率或者是选择对负债率要求宽松的产品,比如地方性银行对负债率的要求会稍低于其他银行,利率也会更高一些。 资产负债率是期末负债总额除以资产总额的百
有按揭房长沙银行贷款要求?