长沙办理房屋抵押贷款需要什么条件？

办理房产抵押贷款前，首先要明确需求:资金金额，使用周期，还款方式，贷款利率。

结合自己的实际情况,比如：抵押物的情况、有无营业执照、流水多少、个人/夫妻征信如何、负债等。

了解清楚了这些，才能客观的去分析适合自己的产品。

能办房屋抵押贷款的银行太多了，每一家要求不同，除了银行外，还有金融公司、担保机构、民间机构等等。

房屋抵押需要什么条件：

（1）抵押贷款的房龄不能超过超过30年，最好就在25年内；

（2）房产的产权人清晰，面积不能太小；

（3）借款人及配偶征信近12个月内不能有3，累计逾期次数不超过8次，近三个月查询次数不能超过12次（只看贷款和信用卡审批）；

（4）符合房屋抵押的其他要求和附加条件。

房产抵押贷款程流程：

1、线上或线下申请，提交材料

2、银行对房产、经营场地下户

3、批复

4、签订贷款合同

5、办理抵押登记、公证

6、贷款发放